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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー


ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーは、大京、住友不動産、JR北海道の3社が、2018年11月17日に移転開業したJR苗穂駅北口前に新設する地上27階、高さ89.45m、総戸数300戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は西松建設。 2021年1月に完成し、同4月に入居が始まる予定です。



苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

2018年9月2日撮影。北東側から見た建設地。



完成イメージ

苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業 共同住宅棟

[建設通信新聞2018年9月6日付記事より引用]

販売開始は2019年7月中旬の予定です。



位置図

北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業せ

[JR北海道2018年5月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

JR苗穂駅は2018年11月17日に札幌駅寄りに約300メートル移転し、自由通路の供用と駅前広場の暫定供用も開始しました。 新駅北口には我汝会(わじょかい)さっぽろ病院が移転を予定し、サービス付き高齢者向け住宅や商業施設も進出を計画しています。 写真クリックで拡大画像を表示。



概要

名 称ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
事業名苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業
所在地札幌市東区北4条東10丁目16-4ほか(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
最寄駅JR函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
建築主株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社
設計・監理西松建設株式会社
施 工西松建設株式会社
用 途共同住宅(300戸)空中歩廊(合計)
敷地面積8,051.18㎡
建築面積1,665.56㎡795.00㎡2,460.56㎡
延床面積32,897.75㎡769.38㎡33,667.13㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造鉄骨造
基礎工法
階 数地上27階、地下1階地上2階
高 さ89.45m(軒高87.50m)13.00m(軒高12.50m)
着 工2018年8月上旬頃予定(2018年9月5日:安全祈願祭)
竣 工2021年1月29日予定
竣 工2021年4月26日予定
備 考 ◆売主:株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社
◆管理会社:株式会社大京アステージ
◆総戸数:300戸(他にスカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸)
◆間取り:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
◆専有面積:57.57㎡~126.33㎡
◆札幌市HPは→こちら
◆JR北海道2018年5月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2018年11月19日

[公式HPはこちら]



地図

建設地はJR北海道研修センター跡地です。



2018年9月撮影

苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

2018年11月17日に移転開業するJR苗穂駅の南口の様子。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

駅前広場の整備が進められています。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

南口には「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」により、26階建てや25階建てのタワーマンションなどが建設される予定です。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

建設中の苗穂駅南口。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その横に歩行者用の跨線橋があります。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

跨線橋より南口方面を見ています。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

跨線橋より見た真新しい苗穂駅のホーム。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

跨線橋を渡り振り返りました。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

左が新しい自由通路です。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

建設中の苗穂駅北口。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。奥の仮囲いがある場所が建設地です。手前の空き地には病院などが建つのでしょうね。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

新・苗穂駅前のマンション。駅開設を見越して建設されたのでしょうか。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。新しい道路も造られています。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。建設地です。手前に低層の業務商業棟、奥に27階建てマンションが建設されます。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。「アリオ札幌」が視界に入ります。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。アリオ札幌。サッポロビールの工場跡地に誕生しました。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

少し西に移動しました。アリオ札幌。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。新駅とアリオ札幌を直結する空中歩廊も同時に整備されます。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。建設地です。現地の作業工程によれば、土工事(掘削土場外搬出)を行っています。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

もう少し西に移動しました。建設地西側にも空き地があります。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業

その右手。ここには何が建つのでしょうね。




苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業の建築計画のお知らせ

軒の高さが87.50m、建築物の高さが89.45mです。 労災保険関係成立票の事業の期間は2018年7月25日~2021年4月30日でした。 建設通信新聞によれば工期は2021年3月26日までです。写真クリックで拡大画像を表示。




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