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(仮称)外苑ハウス建替え計画


外苑ハウス管理組合は東京都渋谷区神宮前2丁目の外苑ハウスを地上22階、地下2階、高さ80m(最高85.5m)、延べ約60,000㎡の建物に建て替えます。 三井不動産レジデンシャルが参画。 設計は日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組JV。 施工は未定。 2017年10月に着工し、2020年5月に完成する予定です。



(仮称)外苑ハウス建替え計画

2017年5月12日撮影。 解体中の外苑ハウスを北東側から見ています。 建設地付近では2020年度の事業終了を目指し「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」も施工されています。 「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」についての東京都HPは→こちら



概要

計画名(仮称)外苑ハウス建替え計画
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、東京都新宿区霞ヶ丘町16-3の一部
最寄駅東京メトロ銀座線「外苑前」駅
建築主外苑ハウス管理組合
設 計日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体
施 工未定
用 途共同住宅、付属駐車場、保育所、飲食店
敷地面積8,754.00㎡
建築面積3,500.00㎡
延床面積60,000.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法杭基礎
階 数地上22階、地下2階
高 さ80.00m(最高85.50m)
着 工2017年10月2日予定
竣 工2020年5月31日予定
備 考

更新日:2017年5月12日



地図

建設地の北側では「新国立競技場」の建設が進められています。



航空写真

解体前の外苑ハウスを上空から見ると「く」の字の形をしています。



2017年5月撮影

(仮称)外苑ハウス建替え計画

2017年5月12日撮影。外苑前駅から徒歩7分ほどで「外苑ハウス」に到着します。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

付近にはお寺もあり閑静です。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

南西側から見た解体中の「外苑ハウス」。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

「外苑ハウス」は鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階、延べ面積15,872.4㎡、総戸数169戸。1964年8月に竣工しています。1964年東京オリンピックの2か月前に完成したことになります。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

解体工事のお知らせ。解体工事の工期は2017年1月5日から2017年11月30日まで。大林組が担当しています。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

「外苑ハウス」西側の道路の様子。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

西側から見た解体中の「外苑ハウス」。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

その右手の様子。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

左手の様子。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

上の写真の先で道路は左に大きく折れ曲がっています。曲がっても右側は仮囲いが続いています。こちらでは大成建設が「都営霞ヶ丘アパート敷地整備工事」を行っています。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

「都営霞ヶ丘アパート敷地整備工事」では地上3~5階建ての集合住宅10棟などが解体されています。この跡地は「新国立競技場」と一体化した公園になる予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

北西側から見た解体中の「外苑ハウス」。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

拡大しました。解体工事の様子がわかります。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

東側から見た解体中の「外苑ハウス」。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

「(仮称)外苑ハウス建替え計画」の建築計画のお知らせ。地上22階、地下2階、高さ80.00m、最高部の高さ85.50m。延べ面積は建て替え前の4倍の約60,000㎡です。旧「外苑ハウス」は1964年東京オリンピックの2か月前に完成していましたが、新「外苑ハウス」もやはり2020年東京オリンピックの2か月ほど前に完成することになります。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

「外苑ハウス」の南東側に建設中だった「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟(日本青年館ホテル)」(地上16階・高さ69.99m・最高72m)は白亜の外観を現していました。2017年6月8日に竣工する予定です。




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