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(仮称)外苑ハウス建替え計画
外苑ハウス管理組合は東京都渋谷区神宮前2丁目の外苑ハウスを地上22階、地下2階、高さ80ｍ（最高85.5ｍ）、延べ約60,000㎡の建物に建て替えます。 三井不動産レジデンシャルが参画。 設計は日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組JV。 施工は未定。 2017年10月に着工し、2020年5月に完成する予定です。
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2017年5月12日撮影。 解体中の外苑ハウスを北東側から見ています。 建設地付近では2020年度の事業終了を目指し「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」も施工されています。 「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」についての東京都HPは→こちら
概要
| 計画名 | (仮称)外苑ハウス建替え計画 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、東京都新宿区霞ヶ丘町16-3の一部 |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 |
| 建築主 | 外苑ハウス管理組合 |
| 設 計 | 日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体 |
| 施 工 | 未定 |
| 用 途 | 共同住宅、付属駐車場、保育所、飲食店 |
| 敷地面積 | 8,754.00㎡ |
| 建築面積 | 3,500.00㎡ |
| 延床面積 | 60,000.00㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上22階、地下2階 |
| 高 さ | 80.00ｍ（最高85.50ｍ） |
| 着 工 | 2017年10月2日予定 |
| 竣 工 | 2020年5月31日予定 |
| 備 考 | ― |
更新日：2017年5月12日
地図
建設地の北側では「新国立競技場」の建設が進められています。
航空写真
解体前の外苑ハウスを上空から見ると「く」の字の形をしています。
2017年5月撮影
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2017年5月12日撮影。外苑前駅から徒歩7分ほどで「外苑ハウス」に到着します。
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付近にはお寺もあり閑静です。
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南西側から見た解体中の「外苑ハウス」。
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「外苑ハウス」は鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階、延べ面積15,872.4㎡、総戸数169戸。1964年8月に竣工しています。1964年東京オリンピックの2か月前に完成したことになります。
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解体工事のお知らせ。解体工事の工期は2017年1月5日から2017年11月30日まで。大林組が担当しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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「外苑ハウス」西側の道路の様子。
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西側から見た解体中の「外苑ハウス」。
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その右手の様子。
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左手の様子。
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上の写真の先で道路は左に大きく折れ曲がっています。曲がっても右側は仮囲いが続いています。こちらでは大成建設が「都営霞ヶ丘アパート敷地整備工事」を行っています。
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「都営霞ヶ丘アパート敷地整備工事」では地上3～5階建ての集合住宅10棟などが解体されています。この跡地は「新国立競技場」と一体化した公園になる予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北西側から見た解体中の「外苑ハウス」。
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拡大しました。解体工事の様子がわかります。
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東側から見た解体中の「外苑ハウス」。
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「(仮称)外苑ハウス建替え計画」の建築計画のお知らせ。地上22階、地下2階、高さ80.00ｍ、最高部の高さ85.50ｍ。延べ面積は建て替え前の4倍の約60,000㎡です。旧「外苑ハウス」は1964年東京オリンピックの2か月前に完成していましたが、新「外苑ハウス」もやはり2020年東京オリンピックの2か月ほど前に完成することになります。写真クリックで拡大画像を表示。
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「外苑ハウス」の南東側に建設中だった「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟（日本青年館ホテル）」（地上16階・高さ69.99ｍ・最高72ｍ）は白亜の外観を現していました。2017年6月8日に竣工する予定です。