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THE COURT 神宮外苑/(仮称)外苑ハウス建替え計画


外苑ハウスマンション建替組合は東京都渋谷区神宮前2丁目の外苑ハウスを地上22階、地下2階、高さ80.00m(最高85.50m)、総戸数409戸のタワーマンションに建て替えます。 保育所、店舗なども整備。 分譲は三井不動産レジデンシャルと野村不動産が担当。 設計は日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体、施工は大林組。 2020年4月下旬に完成し、同7月中旬に入居が始まる予定です。



(仮称)外苑ハウス建替え計画

2018年4月20日撮影。建設地の様子。



完成イメージ

(仮称)外苑ハウス建替え計画

[日刊建設工業新聞2017年11月7日付記事より引用]


建設地付近では2020年度の事業終了を目指し「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」も施工されています。 「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」についての東京都HPは→こちら



概要

名 称THE COURT 神宮外苑
計画名(仮称)外苑ハウス建替え計画
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、東京都新宿区霞ヶ丘町16-3の一部
最寄駅東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩14分
建築主外苑ハウスマンション建替組合
設 計日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体
施 工株式会社大林組
用 途共同住宅(409戸)、付属駐車場、保育所、飲食店
敷地面積8,754.00㎡
建築面積3,500.00㎡
延床面積60,000.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法杭基礎
階 数地上22階、地下2階
高 さ80.00m(最高85.50m)
着 工2017年10月2日予定
竣 工2020年4月下旬予定
入居開始2020年7月中旬予定
備 考 ◆売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◆復代理:野村不動産アーバンネット株式会社
◆総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者住戸229戸含む、他店舗等
◆間取り:2LDK~3LDK
◆専有面積:70.38㎡~310.22㎡
◆駐車場:175台(機械式152台、自走式23台)

最終更新日:2018年6月13日

[航空写真はこちら] [マンションHPはこちら]



地図

建設地へは東京メトロ銀座線・外苑前駅から徒歩7分ほどです。



2018年4月撮影

(仮称)外苑ハウス建替え計画

2018年4月20日撮影。外苑前駅よりスタジアム通りに入りすぐに左折し、一方通行の細い街路を進んでいきます。こんもりとした樹木に覆われた青山熊野神社の角を右折し、細い路地を歩いていくとやがて右手に建設地が現れます。南西側から見ています。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

正面に建設中の新国立競技場が見えました。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

その右手の様子。國學院高校の勢揃坂門です。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

その右手。ゆるい坂道でしたが、勢揃坂(せいぞろいざか)というんですね。調べてみると、渋谷区内に残る古道のひとつで、俗に源氏坂(げんじざか)とも呼ばれたとのこと。名前の由来は、後三年の役の際に奥州へ出陣する八幡太郎義家が永保3年(1083年)、ここで軍勢を揃えたとの言い伝えによるそうです。由緒ある道だったんですね。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

北西側から見た建設地。現地の作業予定によれば、掘削工事や山留工事を行っています。ここに22階建てマンションができても、新国立競技場ができても、勢揃坂はそのまま残りそうです。




(仮称)外苑ハウス建替え計画

前回撮影時に「外苑ハウス管理組合」だった建築主が「外苑ハウスマンション建替組合」に変わっていました。未定だった施工者は大林組に決定しています。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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