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エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)


エクセルグランデ刈谷銀座タワーは、刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文)が愛知県刈谷市銀座3丁目に整備中の地上28階 、高さ約95m、総戸数81戸の一般定期借地権付分譲マンションです。 設計は鵜飼哲夫事務所、施工は日本国土開発。 2020年2月に竣工し、同3月に入居が始まる予定です。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

2018年9月28日撮影。北東側から見た建設地。



完成イメージ

銀座AB地区整備事業

[公式HPより引用]

刈谷市でもっとも高層のタワーマンションが誕生します。



位置図

銀座AB地区整備事業

[刈谷市HPより引用]



概要

名 称エクセルグランデ刈谷銀座タワー
事業名銀座AB地区整備事業建設工事 共同住宅棟
計画名刈谷プライドプロジェクト(仮称)
所在地愛知県刈谷市銀座三丁目34-1他(地番)
最寄駅名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
建築主刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文株式会社)(土地所有:刈谷市)
設計・監理株式会社鵜飼哲夫事務所
施 工日本国土開発株式会社
用 途共同住宅(81戸)、店舗(2区画)、地域スペース
敷地面積6,305.17㎡ ※1
建築面積3,571.94㎡(2018年6月15日計画変更確認申請時)※1
延床面積15,813.43㎡(2018年6月15日計画変更確認申請時)※1
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造)
基礎工法杭基礎
階 数地上28階、地下0階
高 さ約95m(マンションHPより)
着 工2017年10月1日(起工式:2017年9月19日)
竣 工2020年2月予定(マンション引渡予定時期:2020年3月)
備 考 ※1 駐車場棟、商業施設棟、テナント含む

◆売主:角文株式会社
◆管理会社:株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
◆総戸数:81戸
◆間取り:3LDK・4LDK
◆専有面積:82.44㎡~185.84㎡
◆駐車場:分譲マンション用:81台
◆分譲後の権利形態:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)
◆借地期間:2017年4月1日から2080年3月31日まで

最終更新日:2018年9月30日

[公式HPはこちら]



全施設概要

銀座AB地区整備事業では5棟の施設が建設されます。

棟名階数延床面積フロア構成
共同住宅棟28階10,836.82㎡1階:テナント2区画
2階:地域スペース
3~28階:一般定期借地権付分譲マンション(81戸)
商業施設棟2階509.5㎡1階:生鮮食品スーパー
2階:防災倉庫、電気室
テナント棟2階1,232.43㎡1階:テナント4区画(商業系)
2階:テナント3区画(福祉・医療系)
認可保育所棟2階739.49㎡1~2階:認可保育所
駐車場棟2階3,239.40㎡1階:施設利用者用駐車場(69台)
2階・屋上:共同住宅入居者専用駐車場(81台)

※当初計画です。変更の可能性があります。階数は地上階。地下はありません。
※駐車場は施設外にも約60台が用意され、合計約210台分が確保される予定です。



地図

建設地へは名鉄三河線・刈谷市駅から徒歩5分ほどです。



2018年9月撮影

エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

2018年9月28日撮影。名鉄三河線・刈谷市駅。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

駅前の様子。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

その右手。駅前から「於大通り」(おだいどおり)がのびています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

「於大通り」を進みます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

閑静な住宅街という趣です。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

「於大通り」は、徳川家康の生母「於大の方(おだいのかた)」ゆかりの地、刈谷城址の近くに立地していることに由来しているそうです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

やがて突き当りに建設地が現れます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

5階くらいまで躯体が建ち上がっています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

これから28階まで成長します。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

刈谷市最高層の商業施設一体型、免震タワーレジデンスが誕生します。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

建設地前から「於大通り」を見ました。駅方面です。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

南西側から見た建設地。マンション西側には2階建ての「商業施設棟」や「自走式駐車場」が建設されます。「商業施設棟」の1階には生鮮食品スーパー、2階には防災倉庫などが入ります。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

南東側から。マンション北東側に2階建ての「テナント棟」、東側に2階建ての「認可保育所棟」が建設されます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

北東側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー/銀座AB地区整備事業

北側から。2020年2月に竣工し、同3月に入居が始まる予定です。




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