日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX神奈川県横浜市


ブランズタワー大船
大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業


東急不動産が参加組合員として参画する大船駅北第二地区市街地再開発組合は、横浜市栄区の大船駅前に商業施設、共同住宅「ブランズタワー大船」(253戸)、駐車場で構成する再開発ビルを建設しています。 規模は地上21階、地下2階、高さ74.95m、延べ面積65,044㎡。 設計は梓設計、施工は佐藤工業。 2020年11月下旬に竣工し、2021年1月下旬にマンションの入居が始まる予定です。


◆ブランズタワー大船 HPは→こちら



完成イメージ(北西側から)

大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

[横浜市2015年2月6日付記者発表資料より引用]

建物は、21階建てのマンションと8階建ての商業施設で構成しています。大船駅(右側)とは歩行者デッキで結ばれます。



現地の様子

大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

2018年4月28日撮影。ほぼ上の完成イメージと同じ角度です。



位置図

大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

[横浜市2015年2月6日付記者発表資料より引用](色を付けました)

大船駅は横浜市と鎌倉市の境界にあります。当事業は横浜市側で実施されます。



配置図

大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

[横浜市2015年2月6日付記者発表資料より引用]

右側が北になります。駅前広場(約5,900㎡)や駐輪場(約1,600台)も整備されます。



概要

計画名大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業
所在地横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番)
最寄駅JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線「大船」駅 徒歩1分
(住宅棟入口まで徒歩3分 笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
湘南モノレール「大船」駅 徒歩4分
建築主大船駅北第二地区市街地再開発組合
設 計株式会社梓設計
施 工佐藤工業株式会社
用 途商業施設、共同住宅(253戸)、駐車場
敷地面積8,837.96㎡
建築面積6,185.91㎡
延床面積65,861.23㎡(マンションHP:65,044.56㎡(容積対象外面積:20,993.48㎡))
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法
階 数地上21階、地下2階(商業施設・駐車場は地上8階)
高 さ74.95m
着 工2016年12月21日
竣 工2020年11月30日予定
(マンションHP:2020年11月下旬予定/引渡し:2021年1月下旬予定)
備 考 ・地区の面積:約1.7ha
・駅前広場:約5,900㎡
・自転車駐車場:約1,600台
・総事業費:約300億円
・事業コンサルタント:佐藤不動産鑑定コンサルティング
・参加組合員:東急不動産

◆事業スケジュール(組合HPより)
・2014年02月05日 都市計画決定
・2015年01月23日 組合設立認可
・2016年07月   権利変換計画認可
・2016年12月   建設工事着工
・2020年12月   工事完了(予定)

◆ブランズタワー大船 概要
・売主:東急不動産株式会社
・販売会社:東急リバブル株式会社(販売代理)
・管理会社:株式会社東急コミュニティー
・総戸数:253戸(事業協力者住戸26戸含む)
・間取り:2LDK~4LDK(予定)
・専有面積:55.43㎡~144.20㎡(予定)
・バルコニー面積:11.41㎡~51.65㎡
・地震対策:制振構造

情報更新日:2018年5月23日

[航空写真はこちら] [再開発組合HPはこちら



地図



2017年4月撮影

大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

2018年4月28日撮影。前回訪問は2017年3月22日なので1年ぶりです。大船駅側(南西)から見ています。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

南側から。ほとんどの建物が無くなっていましたが、まだ解体除去工事が進められています。工程表によると5月下旬に山留工事が始まるようです。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

バスターミナルの機能を維持しながら工事を進めなけらばならないので大変そうです。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

建設地西側の道路を北に進みます。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

西側から見た建設地。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

その右手の様子。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

建設地北側にスポーツクラブがあります。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地と駅前広場。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

その右手。神奈川県住宅供給公社が建設した11階建てマンション「ルリエ大船」(146戸)があります。




大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業

前回撮影時に2017年1月初旬だった着工予定が2016年12月21日に、2020年12月下旬だった完了予定が2020年11月30日にそれぞれ変更されています。 未定だった施工者は佐藤工業に決定しました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る