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ザ・パークハウス 三田タワー


ザ・パークハウス 三田タワーは、三菱地所レジデンスと旭化成不動産レジデンスが参画するメゾン三田マンション建替組合が東京都港区三田2丁目に新設する地上23階、地下2階、高さ75.76m(最高78.76m)、総戸数111戸のタワーマンションです。 設計・施工は熊谷組。 2021年3月下旬に竣工し、同5月中旬に入居が始まる予定です。



ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

2019年3月24日撮影。北西側から見た建設地。



完成イメージ

(仮称)三田二丁目計画

[公式HPより引用]

1968年10月に竣工した「メゾン三田」は、地上11階、高さ36.6m、住宅67戸、店舗1区画でした。 2014年に施行されたマンション建替法第105条に基づく容積率の緩和特例制度を適用したマンション建替え事業としては国内第1号になります。



概要

名 称ザ・パークハウス 三田タワー
計画名(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画
所在地東京都港区三田二丁目31番1号ほか(地番)
東京都港区三田2-8-20(住居表示)
最寄駅 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分、JR「田町」駅 徒歩12分
建築主メゾン三田マンション建替組合
参加組合員三菱地所レジデンス株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(111戸)
敷地面積1,972.83㎡ ※建築確認対象面積1972.12㎡の他に隣地越境部分面積0.71㎡
建築面積672.08㎡
延床面積13,216.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、制震構造
基礎工法杭基礎工法
階 数地上23階、地下2階
高 さ75.76m(最高78.76m)
着 工2018年8月11日(労災保険関係成立票より)、解体工事着手:2017年12月
竣 工2021年3月下旬予定
入 居2021年5月中旬予定
備 考 ◆事業手法:マンションの建替え等の円滑化に関する法律によるマンション建替え事業
◆売主・販売提携(代理)…三菱地所レジデンス(株)、旭化成不動産レジデンス(株)
◆総戸数……………………111戸(事業協力者住戸57戸含む)
◆間取り……………………1LDK~3LDK
◆専有面積…………………56.42㎡~107.58㎡
◆管理会社…………………三菱地所コミュニティ(株)
◆2017年9月11日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年4月2日

マンションHPは→こちら



地図

建設地は慶応大学の北側です。



2019年3月撮影

ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

2019年3月24日撮影。桜田通り側(東)から迫ります。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

北東側から。メゾン三田は姿を消し、新築工事が始まっています。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

仮囲いの途中に窓がありました。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

内部の様子。地下2階まであるので、建ち上がるまで少し時間がかかりそうです。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

計画名は、(仮称)メゾン三田建替計画や (仮称)三田二丁目計画でした。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

北西側から。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

その左手。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

右手。この道は慶応大学三田キャンパスの北門に続いています。奥の白い建物は慶応大学の研究室棟です。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

その右手。イタリア大使館です。雰囲気がありますね。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画

南西側から。左奥は「ザ・レジデンス三田」(地上24階、高さ79.98m)です。




ザ・パークハウス 三田タワー/(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画の建築計画のお知らせ

前回撮影時に75.65m(最高77.65m)だった高さが、75.76m(最高78.76m)に修正されていました。 このほか、面積関係も微妙に変更されています。 未定だった施工者は熊谷組に決定しました。 2021年3月下旬に竣工し、同5月中旬に入居が始まる予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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