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(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業


青山共創、東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャルは、東京都港区北青山3丁目の都営団地跡地に地上25階、地下1階、高さ89.90m(最高99.90m)、延べ面積約34,800㎡の複合施設を整備します。 1~2階が店舗・認可保育所・地域交流施設、2~4階がサービス付き高齢者向け住宅(49戸)、5~25階が賃貸住宅(229戸)になります。 設計・施工は鹿島建設。 2020年5月に完成する予定です。



北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2018年10月7日撮影



完成イメージ

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

[2018年3月1日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東京都の公募で「チーム青山共創」の提案が選ばれました。 チーム青山共創の構成企業は東京建物(代表企業)、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポートです。

都有地を約70年間の定期借地によって借り受け、賃貸住宅やサービス付き高齢者向け住宅、店舗などを整備するとともに、約3,500㎡の森(緑地空間)も創出します。



配置図

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

[東京都都市整備局 説明会資料(PDF)より引用]

20階建ての都営住宅と、25階建ての民活事業のマンションが並ぶことになります。



概要

計画名(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
所在地東京都港区北青山三丁目227番4(地番)
最寄駅東京メトロ 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅
建築主青山共創株式会社、東京建物株式会社、三井不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
設 計鹿島建設株式会社一級建築士事務所
施 工鹿島建設株式会社
用 途賃貸住宅(229戸)、サービス付き高齢者向け住宅(49戸)、店舗、認可保育所、地域交流施設
敷地面積7,895.01㎡
建築面積2,849.12㎡
延床面積34,804.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法杭基礎
階 数地上25階、地下1階
高 さ89.90m(最高99.90m)
着 工2018年3月1日
竣 工2020年5月31日予定
備 考 ・外装デザイン監修:株式会社隈研吾建築都市設計事務所
・ランドスケープデザイン監修:株式会社ランドスケープ・プラス
・樹種選定アドバイザリー:東京農業大学教授 濱野周泰
◆2018年3月1日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆東京都都市整備局HPは→こちら

最終更新日:2018年10月19日



地図

東京メトロ3路線が乗り入れる「表参道駅」が最寄り駅です。



2018年10月撮影

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2018年10月7日撮影。 表参道駅A3出入口より青山通りを外苑駅方面へ3分ほど歩くとこの場所に着きます。 ここが青山通りから建設地への唯一の街路となります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

街路に入るとすぐ左手に仮囲いが現れます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

左側(敷地奥)のタワークレーン2基が都営住宅建替事業のもの、右側(敷地手前)のクレーン2基が民活事業のものです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

左奥の都営住宅建替事業では、地上20階、高さ70mの都営住宅(302戸)が建設中です。2019年9月に完成する予定です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

民活事業では、地上25階、高さ89.90m(最高99.90m)の、賃貸住宅(229戸)やサービス付き高齢者向け住宅(49戸)などで構成する複合ビルが建設されます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

作業工程によれば、躯体工事が始まっていますが、まだ姿を現してはいません。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。中央は都営住宅建替事業のゲートです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

右手。奥に民活事業のゲートがあります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地の反対側は都営青山北町アパートです。ここも再開発が計画されています。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

奥に進みました。民活事業のゲートです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2020年5月に完成する予定です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。青山通り方面。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

前回撮影時に未定だった施工者は鹿島建設に決定しています。 建築面積と延べ面積も少しだけ修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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