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(仮称)天神ビジネスセンタープロジェクト


国土交通省は2018年11月30日、都市再生特別措置法の規定に基づき、福岡地所から申請のあった民間都市再生事業計画「(仮称)天神ビジネスセンタープロジェクト」について認定しました。 本事業では、福岡市が主導する「天神ビッグバン」で掲げる中核事業の一環として、福岡地所が中央区天神1丁目に地上19階、地下2階、高さ約90m、延べ面積約54,840㎡のオフィスビルを新設します。 基本設計は日本設計、実施設計及び施工は前田建設工業。 2019年1月に着工し、2021年9月に完成する予定です。



天神ビジネスセンタープロジェクト

2018年1月20日撮影。北東側から見た建設地。



概要図&外観イメージ&位置図

天神ビジネスセンタープロジェクト

[国土交通省2018年11月30日付プレスリリースより引用]

2017年9月に航空法の高さ制限が緩和されたことを受け、当初計画の地上16階、高さ約76mより変更されました。 道路(1,050.93㎡)と広場(127.34㎡)も整備されます。



概要

名 称(仮称)天神ビジネスセンター
計画名天神ビジネスセンタープロジェクト
所在地福岡県福岡市中央区天神1丁目87-1ほか(地番)
福岡県福岡市中央区天神1丁目10(住居表示)
最寄駅地下鉄空港線「天神」駅、西鉄「西鉄福岡(天神)」駅、地下鉄七隅線「天神南」駅
建築主福岡地所株式会社
設 計基本設計:株式会社日本設計
実施設計:前田建設工業株式会社
施 工前田建設工業株式会社
建築デザイン重松象平/OMA
用 途事務所、飲食店舗、物販店舗、駐車場、駐輪場
敷地面積3,917.18㎡
建築面積3,116.74㎡
延床面積61,199.3㎡
構 造鉄骨造、コンクリート充填鋼管構造、一部鉄筋コンクリート造
階 数地上19階、地下2階、塔屋2階(建築基準法上:地上20階、地下2階)
高 さ約90m
着 工2019年1月7日予定
竣 工2021年9月30日予定
備 考事業区域面積:5,453.94㎡

最終更新日:2018年12月2日



地図

建設地は九州最大の繁華街・天神地区です。



2018年1月撮影

2018年1月20日撮影。北西側から見た建設地。2017年6月30日をもって営業を終了した「西日本ビル」を前田建設工業が解体していました。手前は明治通りです。




明治通りに面した「天神セントラルプレイス」と「福岡日興ビル」は既に解体されています。




北東側から見た建設地。天神セントラルプレイス、福岡日興ビル、西日本ビル、因幡ビル、福神ビルの跡地に建設されます。




建設地北側の様子。東から。




国土交通省の2018年11月30日付プレスリリースによれば、2019年1月に着工し、2021年9月に完成する予定です。




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