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天神ビジネスセンタープロジェクト


福岡地所は福岡市中央区天神1丁目に地上19階、高さ約90mのオフィスビルを建設します。 2017年9月に航空法の高さ制限が緩和されたことを受け、当初計画の地上16階、高さ約76mから変更しました。 基本設計は日本設計、実施設計及び施工は前田建設工業。 設計変更に伴い、2017年度を予定していた着工時期は2018年度以降に後ずれする見通しです。


◆日本経済新聞2018年1月17日付記事は→こちら



天神ビジネスセンタープロジェクト

2018年1月20日撮影。北東側から見た建設地。



完成イメージ

天神ビジネスセンタープロジェクト

[福岡市記者発表2017年1月4日付PDFより引用]

当初の完成イメージです。



概要(当初計画)

計画名天神ビジネスセンタープロジェクト
所在地福岡県福岡市中央区天神1丁目
最寄駅地下鉄空港線「天神」駅、「西鉄福岡(天神)」駅、地下鉄七隅線「天神南」駅
建築主福岡地所株式会社
設 計基本設計:株式会社日本設計
実施設計:前田建設工業株式会社(予定)
施 工前田建設工業株式会社(予定)
建築デザイン重松象平/OMA
用 途事務所、店舗、駐車場等
敷地面積約3,900㎡
建築面積約3,400㎡
延床面積約60,250㎡(容積対象外床面積含む)
構 造鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
階 数地上16階、地下2階、塔屋2階
高 さ約76m
着 工2017年度予定
竣 工2020年度予定
備 考

情報更新日:2018年11月20日

[航空写真はこちら]



地図

建設地は九州最大の繁華街・天神地区です。



2018年1月撮影

2018年1月20日撮影。北西側から見た建設地。2017年6月30日をもって営業を終了した「西日本ビル」の解体工事が始まっていました。担当は前田建設工業。手前は明治通りです。




明治通りに面した「天神セントラルプレイス」と「福岡日興ビル」は既に解体されています。




北東側から見た建設地。「天神セントラルプレイス、福岡日興ビル、西日本ビル、因幡ビル、福神ビル」の跡地に建設されます。




建設地北側の様子。東から。




この地区の航空法の高さ制限が2014年11月に67mから76mに緩和されました。 2017年9月にはさらに90mに緩和されています。 数年後にはここに地上19階、高さ90mの天神地区のランドマークとなるビルが誕生することでしょう。




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