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アトラスタワー草津


アトラスタワー草津は、北中西・栄町地区市街地再開発組合(滋賀県草津市)がJR草津駅前に建設中の地上26階、地下1階、高さ約99m、総戸数265戸の分譲タワーマンションです。 売主は旭化成不動産レジデンス、設計は昭和設計、施工は西松建設。 2020年2月下旬に完成し、3月下旬に入居が始まる予定です。



完成イメージ

北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

[旭化成不動産レジデンス2017年10月5日付ニュースリリースより引用]

北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業では地上26階建ての高層棟と地上4階建ての低層棟を建設しています。

高層棟は1~2階が店舗、3階が共用部、4~26階がマンションです。 マンションは3~4LDKが中心。全265戸のうち246戸を分譲します。

低層棟は1階が店舗、2階が駐車場、3~4階がサービス付き高齢者住宅です。

旭化成不動産レジデンスは高層棟住宅床の取得・販売及び低層棟のサービス付き高齢者住宅床を取得・賃貸します。



位置図

北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

[草津市役所HPより引用]



概要

計画名北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業
所在地滋賀県草津市大路1丁目8番(地番)
最寄駅JR東海道本線「草津」駅 徒歩3分
建築主北中西・栄町地区市街地再開発組合
設 計昭和設計
施 工西松建設
敷地面積5,708.89㎡(地区面積:約6,700㎡)
建築面積
延床面積約39,900㎡
棟 別高層棟低層棟
用 途4~26階:住宅265戸
3階:共用部
1~2階:店舗
3~4階:サービス付き高齢者住宅39戸
1~2階:店舗
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)鉄骨造
基礎工法現場造成杭
階 数地上26階、地下1階地上4階
高 さ約99m
着 工2017年10月(起工式:2017年10月5日)※2017年5月:既存建物解体着工
竣 工2020年2月下旬予定
入 居2020年3月下旬予定
備 考 ・従前権利者数:地権者16名、借地権者1名、借家人54名
・参加組合員:旭化成不動産レジデンス
・コンサルタント:山岡事務所、昭和設計、地域経済研究所
・基本設計:昭和設計
・特定業務代行者:西松建設
・総戸数:265戸(非分譲住戸19戸含む)
・間取り:2LDK~4LDK+N ※Nは納戸
・専有面積:60.94㎡~135.88㎡

情報更新日:2018年1月2日

[航空写真はこちら]

◆旭化成不動産レジデンス2017年10月5日付ニュースリリースは→こちら



地図

建設地はJR草津駅の南東側です。草津駅から大津駅まで新快速で11分ほどです。



2017年12月撮影

北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

2017年12月21日撮影。JR草津駅東口。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

草津市は人口139,822人(2017年10月1日推計人口)。江戸時代には東海道と中山道が接する宿場町(草津宿)として栄えました。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

草津駅東口前の様子。北側。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

草津駅東口前の様子。東側。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

草津駅東口前の様子。南側。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

南東側の様子。手前の建物と奥の高層マンションの間が建設地です。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

現地では現場造成杭工事が始まっていました。写真クリックで拡大画像を表示。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

現場造成杭工事は2017年12月8日~2018年2月24日までの予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

上の図の地図を拡大し、アルファベットを付けました。左上が北です。写真クリックで拡大画像を表示。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

A地点から。建設地南側に「タワー111」(地上32階・高さ111m)が聳えています。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

B地点から。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

その左手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

右手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

そのさらに右手。「タワー111」。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

C地点から。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

その左手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

その左手。「タワー111」。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

右手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

D地点から。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

その左手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

右手の様子。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

F地点から。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

G地点から。2020年3月に完成する予定です。




2014年12月撮影

エルティ932

草津駅東口には再開発事業でいくつかの高層ビルが建設されています。 写真は「エルティ932」(ガーデンシティ草津)。 地上18階。 事業名は「草津駅前A地区第一種市街地再開発事業」。 施工期間は1985年~1988年。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

「タワー111」(リーデンスタワー草津)。 地上32階、高さ111m。 事業名は「大路中央地区第一種市街地再開発事業」。 施工期間は2001年~2004年。 「北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業」はこの北側で施工されます。




北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業

「ザ・草津タワー」。 地上29階、高さ105m。 事業名は「渋川一丁目2番地区第一種市街地再開発事業」。 施工期間は2006年~2009年。




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