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堺東駅南地区第一種市街地再開発事業


堺東駅南地区再開発株式会社は、南海・堺東駅前の「ジョルノビル」を地上24階、地下2階、高さ約85m、延べ面積47,750㎡の複合ビルに建て替えます。 地下1階~地上3階に店舗や事務所、4階以上に住宅約333戸を配置。 特定事業参加者は野村不動産(住宅)とサンプラザ(店舗)、基本設計はアール・アイ・エー、実施設計は竹中工務店・アール・アイ・エーJV、施工は竹中工務店。 2017年3月に既存ビルの解体除去工事に着手し、2018年5月に着工しました。 2021年3月に完成する予定です。



堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

2018年10月19日撮影。北側から見た建設地。



完成イメージ

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。 地上8階、地下4階の「ジョルノビル」は、「堺東駅前地区第一種市街地再開発事業」により1981年に誕生しています。 開業時の核テナントは「ダイエー堺東店」でした。 2001年にダイエーが撤退した後は、専門店街として営業を続けていました。 築35年ほどで再び開発されます。



概要

計画名堺東駅南地区第一種市街地再開発事業
所在地大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通152
最寄駅南海電気鉄道 高野線「堺東」駅
建築主堺東駅南地区再開発株式会社
設 計基本設計:株式会社アール・アイ・エー
実施設計:株式会社竹中工務店・株式会社アール・アイ・エー設計共同体
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(約333戸)、商業施設、駐車場
施工面積約0.7ha
敷地面積約3,660㎡
建築面積
延床面積約47,750㎡(うち容積対象 約33,000㎡)
構 造鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
階 数地上24階、地下2階
高 さ約85m
着 工2018年5月
竣 工2020年3月予定
備 考 [事業関係者]
施行者:堺東駅南地区再開発株式会社
特定事業参加者:野村不動産株式会社(住宅)、株式会社サンプラザ(店舗)
特定業務代行者:株式会社竹中工務店、野村不動産株式会社
施設建築物基本設計:株式会社アール・アイ・エー
施設建築物実施設計:株式会社竹中工務店・株式会社アール・アイ・エー設計共同体
公共施設基本設計・詳細設計:株式会社オオバ
資金計画、権利変換計画:株式会社アール・アイ・エー
事業推進コンサルタント:株式会社アール・アイ・エー
商業計画コンサルタント:株式会社ジオ・アカマツ

情報更新日:2018年11月7日

[航空写真はこちら] [組合HPはこちら]



地図

建設地は南海高野線・堺東駅の南側です。堺東駅は堺市の東の玄関口です。



2018年10月撮影

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

2018年10月21日撮影。堺東駅から見た街並み。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

デッキの向こうに建設地が見えます。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地の右側は堺市役所です。ガラス張りの高い建物が「高層館」(地上21階・高さ94.6m)、その左が「本館」(地上12階・高さ59.8m)です




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地の作業工程によれば地下躯体工事を施工中です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その反対側。南海堺東駅。堺タカシマヤが入っています。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

接近しました。北側から。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地側から見たデッキ。完成時には再開発ビルを経由して市役所まで行けるようになります。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その左手。交通広場。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その左手。繁華街です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

繁華街側(北西)から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

同じ場所から見た南海堺東駅。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

市役所側(南西)から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地南側の様子。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

進んでいくと踏切があります。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地東側は南海高野線の線路です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

北東側から。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

仮囲いに概要が掲示してありました。2020年3月に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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