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プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)


堺東駅南地区第一種市街地再開発事業の施工者の堺東駅南地区再開発株式会社は、南海・堺東駅前のジョルノビル跡地に地上24階(建築基準法上:地上25階)、地下2階、高さ約85m、延べ面積47,750㎡の複合ビルを新設します。 地下1階~地上3階を商業フロアとし、4階以上に「プラウドタワー堺東」の住戸333戸を設けます。 特定事業参加者は野村不動産(住宅)とサンプラザ(店舗)、特定業務代行者は竹中工務店と野村不動産、実施設計は竹中工務店・アール・アイ・エーJV、施工は竹中工務店。 マンションは2020年12月下旬に竣工し、2021年3月中旬に入居が始まる予定です。



堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

2018年10月19日撮影。北側から見た建設地。



完成イメージ

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。 地上8階、地下4階の「ジョルノビル」は、「堺東駅前地区第一種市街地再開発事業」により1981年に誕生しています。 開業時の核テナントは「ダイエー堺東店」でした。 2001年にダイエーが撤退した後は、専門店街として営業を続けていました。 築35年ほどで再び開発されます。



概要

名 称プラウドタワー堺東
事業名堺東駅南地区第一種市街地再開発事業
所在地大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通154番(地番)
最寄駅南海電気鉄道高野線「堺東」駅 徒歩2分
建築主堺東駅南地区再開発株式会社
設 計基本設計………株式会社アール・アイ・エー
実施設計………株式会社竹中工務店・株式会社アール・アイ・エー設計共同体
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(約333戸)、商業施設、駐車場
施工面積約0.7ha
敷地面積3,661.65㎡
建築面積
延床面積約47,750㎡(うち容積対象 約33,000㎡)
構 造鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
階 数地上24階、地下2階(※建築基準法上は、中2階の駐輪場階を含むため地上25階)
高 さ約85m
着 工2018年5月(既存ビル解体除去工事着手:2017年3月)
竣 工2020年12月下旬予定(入居開始:2021年3月中旬予定)
備 考 [事業関係者]
◆施行者……………………………堺東駅南地区再開発(株)
◆特定事業参加者…………………住宅/野村不動産(株)、店舗/(株)サンプラザ
◆特定業務代行者…………………(株)竹中工務店、野村不動産(株)
◆施設建築物基本設計……………(株)アール・アイ・エー
◆施設建築物実施設計……………(株)竹中工務店・(株)アール・アイ・エー設計共同体
◆公共施設基本設計・詳細設計…(株)オオバ
◆資金計画、権利変換計画………(株)アール・アイ・エー
◆事業推進コンサルタント………(株)アール・アイ・エー
◆商業計画コンサルタント………(株)ジオ・アカマツ

[プラウドタワー堺東]
◆売主・販売代理………野村不動産(株)
◆売主……………………(株)竹中工務店
◆総戸数…………………333戸 (うち地権者住戸13戸)
◆間取り…………………2LDK ~4LDK
◆専有面積………………53.53㎡~110.49㎡
◆管理会社………………野村不動産パートナーズ(株)

最終更新日:2019年2月27日

[組合HPはこちら] [マンションHPはこちら]



地図

建設地は南海高野線・堺東駅の南側です。堺東駅は堺市の東の玄関口です。



2018年10月撮影

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

2018年10月21日撮影。堺東駅から見た街並み。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

デッキの向こうに建設地が見えます。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地の右側は堺市役所です。ガラス張りの高い建物が「高層館」(地上21階・高さ94.6m)、その左が「本館」(地上12階・高さ59.8m)です




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地の作業工程によれば地下躯体工事を施工中です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その反対側。南海堺東駅。堺タカシマヤが入っています。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

接近しました。北側から。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地側から見たデッキ。完成時には再開発ビルを経由して市役所まで行けるようになります。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その左手。交通広場。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

その左手。繁華街です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

繁華街側(北西)から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

同じ場所から見た南海堺東駅。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

市役所側(南西)から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地南側の様子。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

進んでいくと踏切があります。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た建設地。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

建設地東側は南海高野線の線路です。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

北東側から。




堺東駅南地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

仮囲いに概要が掲示してありました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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