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高島屋南地区第一種市街地再開発事業


高島屋南市街地再開発組合(岐阜市)は、高島屋岐阜店の南側に地上35階、地下1階、高さ128.39m(最高132.64m)、延べ面積57,790㎡の超高層分譲マンションを新設します。 低層部には商業施設や公益的施設も整備。 設計・施工は戸田建設。 2019年3月に着工し、2022年8月に完成する予定です。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

2019年1月3日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

高島屋南地区第一種市街地再開発事業

[岐阜市HPより引用]
1~2階に商業施設、3~4階に公益的施設を配置。5~35階は大京が販売する約330戸のマンションになります。



位置図

高島屋南地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]
JR岐阜駅から1kmほど北に「柳ケ瀬(やながせ)商店街」があります。 ここのすごいところは、地図上の緑のブロック内の道路がほぼすべて全蓋アーケードで覆われていることでしょう。 これだけの広さで面的に全蓋アーケードで覆われている場所は見たことがありません。 東西に横切る緑の道路が柳ケ瀬のメインストリート「柳ケ瀬本通」です。「柳ケ瀬本通」だけは金華橋通りの西側にアーケードが続いています。 高島屋南地区第一種市街地再開発事業の範囲は赤線部分となります。



概要

事業名高島屋南地区第一種市街地再開発事業
所在地岐阜県岐阜市徹明通二丁目、神室町二丁目、金町四丁目のそれぞれ一部
最寄駅JR「岐阜」駅、「名鉄岐阜」駅
建築主高島屋南市街地再開発組合
設 計戸田建設株式会社
施 工戸田建設株式会社
用 途共同住宅、店舗、公益的施設、駐車場
敷地面積6,467.47㎡
建築面積5,718.92㎡
延床面積57,790.65㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上35階、地下1階
高 さ128.39m(最高132.64m)
着 工2019年3月1日予定
竣 工2022年8月31日予定
備 考 ◆特定業務代行者グループ:戸田建設・大京・大京穴吹不動産
◆特定業務代行者:戸田建設
◆参加組合員(住宅保留床等取得):大京
◆高島屋南市街地再開発組合HPは→こちら

最終更新日:2019年1月6日



地図

建設地へはJR岐阜駅から徒歩11分、名鉄岐阜駅から徒歩10分ほどです。



2019年1月撮影

高島屋南地区第一種市街地再開発事業

2019年1月3日撮影。JR岐阜駅。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

建設地までは徒歩10数分です。中央が「劇場通」南側入口です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。こちら側は再開発対象外です。ドン・キホーテ柳ケ瀬店が見えます。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地の様子。手前は徹明町通り。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

西に移動しました。建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

金華橋通りを渡りました。南西側から見た建設地。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。徹明町通り。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

左手。金華橋通り。高島屋の手前の家屋は全て解体されます。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

北に進みます。解体を待つ建物の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その左手。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「高島屋南商店街」入口付近の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

岐阜高島屋は1977年に開店しています。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

岐阜高島屋。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

拡大。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

その右手。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

さらに北に進みました。「柳ケ瀬本通」の入口。ここは事業地外です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「柳ケ瀬本通」の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「柳ケ瀬本通」の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

細い街路にもアーケードが架かっています。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

高島屋前の「劇場通」の様子。北から見ています。右が高島屋です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

南に進みます。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

高島屋南側の様子。左が建設地です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「劇場通」を南下します。右が建設地です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

移転の案内も見かけました。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

既に移転した店。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

再開発のポスターも所々で見かけました。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

ポスター。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

解体を待つ「高島屋南商店街」。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「高島屋南商店街」にて。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「高島屋南商店街」にて。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

「劇場通」をさらに南下。右側が建設地です。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

徹明町通りに面した建設地の様子。まだ営業中の店もあります。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

徹明町通りに面した建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

徹明町通り側から見た「高島屋南商店街」アーケード。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

少し進んだ地点にて。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

徹明町通りに戻りました。建設地の一角にて。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

既に解体され更地になった敷地もあります。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

金華橋通りに面した建設地の様子。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

少し進んだ地点にて。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

JR岐阜駅前に戻りました。「岐阜シティ・タワー43」(地上43階・高さ162.82m)から建設地方面を見ています。右下は「岐阜スカイウイング37」(地上37階・高さ135.98m)です。右奥に岐阜城がある金華山が見えます。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業

建設地にズームイン。高島屋前に「岐阜スカイウイング37」とほぼ同じ高さのマンションが聳え立つことになります。




高島屋南地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

法令上の高さは128.39m、PH(塔屋)までの高さは132.64mです。2019年3月始めに着工し、2022年8月末に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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