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錦二丁目7番第一種市街地再開発事業


野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工コーポレーションが参画する錦二丁目7番地区市街地再開発組合は、名古屋市中区の丸の内駅近くに地上30階、地下1階、高さ110.68mの超高層マンションを新設します。 1階に店舗、2階に生活支援施設、3~4階に高齢者向け住宅(42戸)、5~30階に住戸360戸を配置。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2019年3月6日に着工しました。 2021年度の竣工を目指しています。



完成イメージ

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

[2019年3月6日付ニュースリリース(PDF)より引用]

手前がB地区(B棟)、奥がA地区(A棟)です。B棟は地上5階建て。1階が店舗で、2階以上が駐車場になります。



1F平面イメージ

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

[2019年3月6日付ニュースリリース(PDF)より引用]

施設の周囲には歩行者空間(路地)や広場、グリーンクロス(街路樹)が整備されます。



断面イメージ

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

[2019年3月6日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東側から見ています。1階には、錦二丁目地区の賑わいを持続的に展開するためのエリアマネジメント活動拠点も整備されます。



現地の様子

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

2019年1月3日撮影。南東側から見た建設地。手前に5階建てのB棟、奥に30階建てのA棟が誕生します。



事業スケジュール

■2002年10月………錦二丁目7番街区 まちつづくり協議会設立
■2013年01月………錦二丁目7番街区 市街地再開発準備組合設立
■2017年02月………都市計画決定
■2017年11月………市街地再開発組合 設立認可
■2018年08月………権利変換計画認可
■2018年09月………解体工事着手
■2019年03月………施設建築物工事着手
■2021年度…………施設建築物竣工(予定)



概要

事業名錦二丁目7番第一種市街地再開発事業
所在地名古屋市中区錦二丁目705ほか(地番)
名古屋市中区錦二丁目7(住居表示)
最寄駅地下鉄「丸の内」駅 、地下鉄「伏見」駅
建築主錦二丁目7番地区市街地再開発組合
設 計 基本設計・デザイン監修…日本設計
実施設計……………………長谷工コーポレーション
施 工長谷工コーポレーション
地区区分名A地区(A棟)B地区(B棟)
用 途住宅(360戸)、店舗、高齢者向け住宅(42戸)、駐車場駐車場、店舗
敷地面積3,715.50㎡約1,220㎡
建築面積2,394.15㎡約990㎡
延床面積45,069.28㎡約4,900㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基 礎
階 数地上30階、地下1階地上5階
高 さ110.680m約21m
着 工2019年3月6日(地鎮祭:2019年3月13日)
竣 工2021年12月31日予定
備 考 ■参加組合員:野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工コーポレーション
■特定業務代行者:長谷工コーポレーション
■事業コンサルタント:日本設計

■2019年3月6日付ニュースリリース(PDF)
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030601549.pdf

最終更新日:2019年3月7日



地図

建設地へは地下鉄「丸の内駅」6番出入口から徒歩2分、地下鉄「伏見駅」1番出入口から徒歩5分ほどです。



2019年1月撮影

錦二丁目7番第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

2019年1月3日撮影。「建築計画の概要」が設置されました。高さは110.680mです。写真クリックで拡大画像を表示。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

その右手。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

建設地では「錦二丁目7番第一種市街地再開発事業に係る解体工事」を長谷工コーポレーションが施工中です。労災保険関係成立票によれば事業の期間は2018年8月1日~2019年2月15日です。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

フェンス越しに見た解体工事の様子。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

拡大しました。現地の作業予定によれば、新年は1月7日から「建物上屋・基礎解体、地下部埋戻し、土砂搬入、解体材料搬出」が始まります。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

南東側から。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

その左手。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

右手。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

東側から。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

北東側から。「エフリード伝馬町ビル」が解体されています。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

その左手。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

右手。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

北側から。このビルの解体で、建物上屋の解体工事は完了します。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

北東側から。2019年2月中旬に新築工事に着手し、2021年12月末に完成する予定です。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

その右手。隣接地にも工事現場があります。仮囲いが連続しているので紛らわしいですね。今回は撤去されていましたが、昨年9月には標識と完成イメージがありました。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

「(仮称)グリーンリッチホテル名古屋」の完成イメージ。地上11階、高さ37.1m、延べ面積3,971.87㎡。




錦二丁目7番第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「(仮称)グリーンリッチホテル名古屋」の標識。建築主はグリーンホテル・コーポレーション、設計・施工は大和ハウス工業。完成は2020年2月15日の予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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