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武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業


武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合(東京都小金井市)は、JR武蔵小金井駅南側にツインタワーマンション(約720戸)を新設します。 1~3階には店舗、A棟4階に子育て支援施設も整備します。

◆A棟:地上26階、地下2階、高さ94.181m(最高99.581m)
◆B棟:地上24階、地下2階、最高高さ91.982m

参加組合員は野村不動産、設計は佐藤総合計画、施工は清水建設。 2020年5月に完成する予定です。



武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

2018年8月19日撮影。左がB棟、右がA棟。



完成イメージ

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)より引用]

イトーヨーカドー側(北西)から見ています。



位置図

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地はJR中央線・武蔵小金井駅南側の住宅密集地です。



概要

計画名武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都小金井市本町六丁目1827番1 他
最寄駅JR「武蔵小金井」駅 徒歩3分
建築主武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合
設 計株式会社 佐藤総合企画
施 工清水建設株式会社 東京支店
用 途住宅(約720戸)、店舗、子育て支援施設、駐車場
敷地面積14,155.17㎡
建築面積9,789.66㎡
延床面積108,367.52㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法直接基礎
階 数A棟:地上26階、地下2階、塔屋1階/B棟:地上24階、地下2階
高 さA棟:94.181m(最高99.581m)/B棟:最高91.982m(説明会資料より)
着 工2017年7月1日(解体工事着手2017年2月/起工式2017年8月9日)
竣 工2020年5月31日予定
入 居2020年6月予定
備 考 ◆施工地区面積:約1.8ha
◆参加組合員:野村不動産株式会社
◆事業コンサルタント業務、基本・実施設計:株式会社 佐藤総合企画
◆特定業務代行者:清水建設株式会社
◆武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合 公式HPは→こちら

更新日:2018年9月7日

[航空写真はこちら]



地図



2018年8月撮影

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

2018年8月19日撮影。イトーヨーカドー武蔵小金井店。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。プラウドタワー武蔵小金井。地上25階、高さ86.76m(最高95m)。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。小金井 宮地楽器ホール。578席の大ホールや、平土間式の小ホールなどを備えています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。B棟建設地です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。B棟とA棟。両棟とも3階くらいまで建ち上がています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。A棟建設地です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

北西側から。手前がA棟低層部(4階建て)、右奥がA棟高層部(26階建て)、左奥がB棟(24階建て)です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その左手。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

西側から見たA棟。低層部と高層部の境目です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その左手。A棟低層部。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

右手。A棟高層部。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

南西側から。手前にA棟高層部が建ちます。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その左手。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

右手。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

南側から。左がA棟、右がB棟。中央はプラウドタワー武蔵小金井。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。B棟。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。敷地の南東側にマンションが建っています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

建設地東側に移動しました。Ⅱ期解体工事も進められていました。ここには歩道や車道、小さな緑地が整備されます。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

建設地東側路地より見たB棟。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

北東側から見たB棟。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

2018年8月に地区の愛称「タウンネーミング」が募集されています。まもなく発表があるでしょうね。マンションHPの開設ももうすぐでしょう。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

前回撮影時に94.182m(最高99.582m)だった高さが94.181m(最高99.581m)に変更されていました。 1ミリだけ低くなったんですね。 建築面積と延床面積も修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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