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武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業


東京都小金井市の武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合は、JR武蔵小金井駅南側に26階建てと24階建てのツインタワーマンションを建設します。 総戸数は約720戸。 1~4階には生活利便機能を揃えた地域密着型の商業施設を整備。 参加組合員は野村不動産、設計は佐藤総合計画、施工は清水建設。 2017年8月9日に起工式が執り行われました。 2020年5月に完成する予定です。

◆野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



完成イメージ

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)より引用]

イトーヨーカドー側(北西)から見ています。高さは94.182m(最高99.582m)。この高さは26階建てのA棟の高さだと思われます。24階建てのB棟の高さは不明です。



位置図

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地はJR中央線「武蔵小金井駅」南側の住宅密集地です。



概要

計画名武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都小金井市本町六丁目1827番1 他
最寄駅JR「武蔵小金井」駅 徒歩3分
建築主武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合
設 計佐藤総合企画
施 工清水建設
用 途共同住宅(約720戸)、物販業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
敷地面積14,155.17㎡
建築面積9,837.460㎡
延床面積108,347.72㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数A棟:地上26階、地下2階
B棟:地上24階、地下2階
高 さ94.182m(最高:99.582m)
着 工2017年7月1日(解体工事着手2017年2月/起工式2017年8月9日)
竣 工2020年5月31日予定
入 居2020年6月予定
備 考 施工地区面積:約1.8ha
参加組合員:野村不動産
事業コンサルタント業務、基本・実施設計:佐藤総合企画
特定業務代行者:清水建設

更新日:2017年7月5日

[航空写真はこちら]



地図



2017年4月撮影

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

2017年4月20日撮影。JR「武蔵小金井駅」南口。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の様子。綺麗に整備されています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

駅の向かいに「小金井 宮地楽器ホール」があります。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

「小金井 宮地楽器ホール」。2012年3月に正式開館した文化施設で、578席の大ホールや平土間式の小ホールなどを備えています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その隣りに立つ「プラウドタワー武蔵小金井」。地上25階、高さ86.76m(最高95m)。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

それらの南側に建設地があります。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

建設地側から見た「プラウドタワー武蔵小金井」。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その右手の様子。「小金井 宮地楽器ホール」です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

左手の様子。「イトーヨーカドー武蔵小金井店」です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

建設地を北側から見ています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その左手の様子。「ノーブルハイツ」の解体工事が進められています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

右手の様子。木造家屋が解体されています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た建設地。左が解体中の「ノーブルハイツ」です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その付近から見た内部の様子。更地の奥で木造家屋が解体されています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

北側の道路沿いでもアパートの解体が始まっていました。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

この再開発により私道が閉鎖されています。




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廃止された私道と解体中の家屋。。




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北西側から見た建設地。




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これから解体される家屋。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

解体中の家屋。




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建設地を西側から見ています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

南側から見た建設地。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

その左手の様子。建設地南側は「連雀通り」です。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

右手の様子。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

ネットの上から見た内部の様子。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

建設地東側の様子。南側から見ています。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

内部の様子。解体工事の工期は2017年2月1日から2017年10月31日です。着工は2017年7月1日なので、解体工事と並行して新築工事が始まるものと思われます。




武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業

高さは94.182m、最高高さは99.582mです。写真クリックで拡大画像を表示。




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