日本の超高層ビル

HOMENEWSTOPICS

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画


東日本旅客鉄道(JR東日本)は東京都港区海岸1丁目に地上26階、地下2階、高さ122m、延べ65,700㎡の超高層ビルを建設します。 地下に駐車場(約30台)、1~4階に商業施設、5~14階にオフィス、16~26階にホテル(265室予定)を配置。 設計はジェイアール東日本建築設計事務所、施工は清水建設。 2017年11月に着工し、2020年6月に完成する予定です。

◆日刊建設工業新聞2017年7月26日付記事は→こちら



完成イメージ(北側から)

竹芝ウォーターフロント開発事業

[日刊建設工業新聞2017年7月26日付記事より引用]

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画では「シーサイドホテル芝弥生」、「JR東日本浜松町社宅」、「JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]」の跡地に以下の3棟が建設されます。

A棟(高層棟):地上26階、地下2階、高さ122m
B棟(劇場棟):地上6階、地下1階、高さ46m
C棟(駐車場棟):地上10階、地下1階、高さ39m

高さ122mのA棟(高層棟)は主に「シーサイドホテル芝弥生」や「JR東日本浜松町社宅」があった場所に建設されます。



配置図&断面図

竹芝ウォーターフロント開発事業

[JR東日本2016年7月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「シーサイドホテル芝弥生」は2016年7月末で閉館し、「JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]」は2017年6月末で一時休止しました。 「劇団四季自由劇場」はそのまま存続します。 写真クリックで拡大画像を表示。



全体概要

計画名(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地東京都港区海岸1丁目22番1の一部、22番4
最寄駅新交通ゆりかもめ「竹芝」駅
JR「浜松町」駅
建築主東日本旅客鉄道
設 計ジェイアール東日本建築設計事務所
施 工A棟(高層棟):清水建設
B棟(劇場棟):未定
C棟(駐車場棟):未定
用 途ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
敷地面積23,030㎡
建築面積14,300㎡(既存建物含む面積 15,700㎡)
延床面積108,500㎡(既存建物含む面積 111,500㎡)
A棟:約65,700㎡
B棟:約30,800㎡
C棟:約12,000㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数A棟(高層棟):地上26階、地下2階
B棟(劇場棟):地上6階、地下1階
C棟(駐車場棟):地上10階、地下1階(約450台収容)
高 さA棟(高層棟):122m(最高122m)
B棟(劇場棟):46m
C棟(駐車場棟):39m
着 工2017年11月予定
竣 工2020年6月30日予定

情報更新日:2017年7月28日

[航空写真はこちら]



地図

矢印はA棟(高層棟)の建設地を示しています。 ゆりかもめ「竹芝駅」から徒歩2分ほどです。 「シーサイドホテル芝弥生」(芝弥生会館)や「JR東日本浜松町社宅」の地上部分の解体は竹中工務店が担当しました。 解体工事の工期は2016年6月1日~2017年6月15日。 地下部分の解体は清水建設が行います。 地下解体工事の工期は2017年5月8日~2017年12月12日です。



2017年2月撮影

竹芝ウォーターフロント開発事業

2017年2月26日撮影。ゆりかもめ「竹芝駅」側から見た建設地。




竹芝ウォーターフロント開発事業

建設地の脇を「ゆりかもめ」の車両が走行します。




竹芝ウォーターフロント開発事業

建設地に接近しました。「シーサイドホテル芝弥生」の案内板がまだ残されています。




竹芝ウォーターフロント開発事業

建設地を東側から見ています。解体工事が進み「四季劇場」が見えるようになりました。




竹芝ウォーターフロント開発事業

左側のビルは「浜離宮インターシティ」(地上25階・高さ116.15m)です。




竹芝ウォーターフロント開発事業の建築計画のお知らせ

解体工事の工期は2016年6月1日~2017年6月15日。竹中工務店が進めています。写真クリックで拡大画像を表示。




竹芝ウォーターフロント開発事業

建設地南側の様子。




竹芝ウォーターフロント開発事業

「JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]」は2017年6月末まで公演を続けます。




竹芝ウォーターフロント開発事業

その後解体され、地上6階、地下1階、高さ46mの新劇場に生まれ変わります。




竹芝ウォーターフロント開発事業

現在の客席数は[春]が1255席、[秋]が907席です。




竹芝ウォーターフロント開発事業

四季劇場[春]では2017年5月28日まで「ライオンキング」を、四季劇場[秋]では2017年6月25日まで「ノートルダムの鐘」を上演しています。




竹芝ウォーターフロント開発事業の建築計画のお知らせ

A棟(高層棟)の高さは122m、最高部も122mです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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