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(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画


JR東日本は、東京都港区海岸1丁目に地上26階、地下2階、高さ120mの高層棟および、地上6階、地下1階、高さ45mの劇場棟、地上10階、地下1階、高さ35mの駐車場棟を新設します。 高層棟は、1~4階に商業施設、5~14階にオフィス、16~26階に約265室のホテルを配置。 設計はジェイアール東日本建築設計事務所、施工は清水建設。 2020年6月に完成する予定です。



竹芝ウォーターフロント開発事業

2018年10月29日撮影



完成イメージ

竹芝ウォーターフロント開発事業

[JR東日本2017年7月25日付ニュースリリース(PDF)より引用]

浜離宮恩賜庭園側からの完成イメージです。 延べ面積は新築分が102,560㎡で、既存の劇団四季自由劇場を含めると105,660㎡です。



配置図

竹芝ウォーターフロント開発事業

[JR東日本2017年7月25日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地にはシーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)をはじめ、JR東日本浜松町社宅、JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]などがありました。 シーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)は2016年7月末で閉館し、JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]は2017年6月末で一時休止しました。 四季劇場[春]・[秋]は、劇場棟内に復活する予定です。 劇団四季自由劇場はそのまま存続しています。



断面図(南側)

竹芝ウォーターフロント開発事業

[JR東日本2017年7月25日付ニュースリリース(PDF)より引用]

運営予定会社は、ホテルが日本ホテル(株)、オフィスが(株)ジェイアール東日本ビルディング、商業が(株)アトレ、劇場が四季(株)です。 日本ホテルは2018年11月18日現在、関東を中心に「ホテルメトロポリタン」や「ホテルメッツ」などのホテルを29か所で運営しています。



全体概要

工事名竹芝ウォーターフロント開発計画本体工事
計画名(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地東京都港区海岸1丁目22番1の一部、22番4
最寄駅新交通ゆりかもめ「竹芝」駅、JR「浜松町」駅
建築主東日本旅客鉄道株式会社
設 計株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施 工清水建設株式会社
用 途ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場(約450台)
敷地面積23,030㎡
建築面積14,260㎡(既存建物含む面積 15,660㎡)
延床面積102,560㎡(既存建物含む面積 105,660㎡)
A棟:約65,700㎡ / B棟:約30,800㎡ / C棟:約12,000㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数A棟:地上26階、地下2階 / B棟:地上6階、地下1階 / C棟:地上10階、地下1階
高 さA棟:120m / B棟:45m / C棟:35m
着 工2017年11月予定
竣 工2020年6月30日予定
備 考A棟=高層棟、B棟=劇場棟、C棟=駐車場棟

情報更新日:2018年11月19日

[航空写真はこちら]



地図

矢印は高層棟の建設地を示しています。 ゆりかもめ竹芝駅から徒歩2分ほどです。 シーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)やJR東日本浜松町社宅の地上部分の解体は、2016年6月1日~2017年6月15日の工期で竹中工務店が行いました。 地下部分の解体は清水建設が担当しています。



2018年10月撮影

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

2018年10月29日撮影。ゆりかもめ竹芝駅から見ています。高層棟の躯体が建ち上がり始めていました。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

接近しました。手前は、ゆりかもめの高架橋です。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

高層棟は15階くらいまで建ち上がっています。26階まで成長します。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

その左手。ゆりかもめ竹芝駅方面を見ました。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

高層棟の東側には「アジュール竹芝」(地上21階・高さ99.8m)があります。その左は「ニューピア竹芝ノースタワー」(地上24階・高さ99.8m)です。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

南東側から。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

北東側から。浜離宮側は眺めが良さそうですね。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

「ニューピア竹芝ノースタワー」と高層棟。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

高層棟の南西側に移動しました。ゆりかもめの高架橋に沿って建設地が並んでいます。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

南西側から見た高層棟。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

劇場棟建設地。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画

その西側。劇場棟建設地。駐車場棟建設地はこの先です。




(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画の建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じ。2020年6月末に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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