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(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画


JR東日本は東京都港区海岸1丁目にあったシーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)、JR東日本浜松町社宅、JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]などの跡地を再開発し、以下の施設を新築します。

A棟(高層棟):地上26階、地下2階、高さ120m
B棟(劇場棟):地上6階、地下1階、高さ45m
C棟(駐車場棟):地上10階、地下1階、高さ35m

設計はジェイアール東日本建築設計事務所、施工は清水建設。 2020年6月に完成する予定です。



竹芝ウォーターフロント開発事業

2018年5月27日撮影。東側から見た建設地。



完成イメージ(北側)

竹芝ウォーターフロント開発事業

[日刊建設工業新聞2017年7月26日付記事より引用]

A棟(高層棟)の地下に駐車場(約30台)、1~4階に商業施設、5~14階にオフィス、16~26階にホテル(265室予定)を配置しています。



配置図&断面図

竹芝ウォーターフロント開発事業

[JR東日本2016年7月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]

シーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)は2016年7月末で閉館し、JR東日本アートセンター四季劇場[春]・[秋]は2017年6月末で一時休止しました。 劇団四季自由劇場はそのまま存続します。 写真クリックで拡大画像を表示。



全体概要

工事名竹芝ウォーターフロント開発計画本体工事
計画名(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地東京都港区海岸1丁目22番1の一部、22番4
最寄駅新交通ゆりかもめ「竹芝」駅
JR「浜松町」駅
建築主東日本旅客鉄道株式会社
設 計株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施 工清水建設株式会社
用 途ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場(約450台)
敷地面積23,030㎡
建築面積14,260㎡(既存建物含む面積 15,660㎡)
延床面積102,560㎡(既存建物含む面積 105,660㎡)
A棟:約65,700㎡
B棟:約30,800㎡
C棟:約12,000㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数A棟(高層棟):地上26階、地下2階
B棟(劇場棟):地上6階、地下1階
C棟(駐車場棟):地上10階、地下1階
高 さA棟(高層棟):120m
B棟(劇場棟):45m
C棟(駐車場棟):35m
着 工2017年11月予定
竣 工2020年6月30日予定

情報更新日:2018年6月13日

[航空写真はこちら]



地図

矢印はA棟(高層棟)の建設地を示しています。 ゆりかもめ竹芝駅から徒歩2分ほどです。 シーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)やJR東日本浜松町社宅の地上部分の解体は、2016年6月1日~2017年6月15日の工期で竹中工務店が行いました。 地下部分の解体は清水建設が担当しています。



2018年5月撮影

竹芝ウォーターフロント開発事業

2018年5月27日撮影。北東側から見た建設地。現地の作業工程によれば「土工事、鉄骨工事、鉄筋工事」を施工中です。中央左は浜離宮インターシティ(地上25階・高さ116.15m)。




竹芝ウォーターフロント開発事業

東側から。手前から奥にかけて、A棟(高層棟)、B棟(劇場棟)、C棟(駐車場棟)の順に建設されます。




竹芝ウォーターフロント開発事業

その右手。




竹芝ウォーターフロント開発事業

左手。竹芝駅方面です。




竹芝ウォーターフロント開発事業

南東側から見た建設地。




竹芝ウォーターフロント開発事業

その右手。建設地東側にはベイサイドホテル アジュール竹芝(右/地上21階・高さ99.8m)とニューピア竹芝ノースタワー(地上24階・高さ99.8m)が並んでいます。




竹芝ウォーターフロント開発事業

その左手。建設地南側の道路上にゆりかもめの高架橋があります。




竹芝ウォーターフロント開発事業

南側から見た建設地。




竹芝ウォーターフロント開発事業

ゆりかもめの高架橋に沿って建設地が連続しています。竹芝ウォーターフロント開発計画本体工事(劇場棟他)の労災保険関係成立票の事業の期間は2018年2月9日~2020年6月24日でした。B棟(劇場棟)などは2018年2月頃に着工したものと思われます。




竹芝ウォーターフロント開発事業の建築計画のお知らせ

前回撮影時に122mだったA棟の高さが120mになりました。 B棟とC棟についても変更されています。 このほか建築面積と延べ面積が修正され、未定だったB棟とC棟の施工者はA棟と同じ清水建設に決定しています。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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