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津田沼 ザ・タワー


津田沼 ザ・タワーは、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産の3社が千葉県習志野市のJR津田沼駅近くに新設する地上44階、地下2階、高さ152.10m(最高161.04m)、総戸数759戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工はフジタ。 2020年4月下旬に竣工し、同年7月下旬に入居が始まる予定です。



津田沼 ザ・タワー

2018年7月1日撮影






完成イメージ

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト

現地にて2017年10月31日撮影。千葉県有数の超高層マンションが誕生します。



概要

名 称津田沼 ザ・タワー
計画名(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
所在地千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
最寄駅JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりステーションサイドエントランスまで徒歩4分(公道利用時はアベニューエントランスまで徒歩5分)
建築主三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
設 計株式会社フジタ一級建築士事務所
施 工株式会社フジタ千葉支店
用 途共同住宅(759戸)、自転車駐車場
敷地面積8,050.23㎡
建築面積4,331.62㎡
延床面積88,116.30㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上44階、地下2階、塔屋2階
高 さ152.10m(建築基準法による高さ)
161.04m(ペントハウス含む高さ)
着 工2016年12月1日(準備工事:2016年11月2日)
竣 工2020年4月下旬予定
入 居2020年7月下旬予定
備 考 ◆売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
◆売主・販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社
◆売主:野村不動産株式会社
◆販売提携(代理):野村不動産アーバンネット株式会社
◆管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
◆総戸数:759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等)
◆間取り:1LDK~4LDK
◆専有面積:41.36㎡~134.81㎡(トランクルーム面積0.75㎡~0.82㎡含む)
◆バルコニー面積:9.54㎡~28.98㎡
◆駐車場:304台

※習志野市が行った公募式プロボーザル方式による募集で、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産の3社による提案が選ばれました。

最終更新日:2018年7月9日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図

建設地へはJR津田沼駅から徒歩約4分です。1979年に廃園になった「仲よし幼稚園」の跡地が駐車場や駐輪場として利用されていました。



2018年7月撮影

津田沼 ザ・タワー

2018年7月1日撮影。現地のイメージ図。左下がJR津田沼駅です。青い点線部分を通ると地上に降りずに建設地に到達することができます。写真クリックで拡大画像を表示。




津田沼 ザ・タワー

建設地南東側の歩道橋から。右側は仮設駐輪場です。




津田沼 ザ・タワー

その左手。現地の作業工程によれば、本工事についてはPC建方工事、駐輪場棟については基礎地下工事やコンクリート打設を施工中です。




津田沼 ザ・タワー

まもなく躯体が空に向かって建ち上がります。




津田沼 ザ・タワー

その左手。建設地北側の様子。左側は商業・業務施設「モリシア津田沼」と「習志野市文化ホール」(改修工事中)で構成する複合ビルです。




津田沼 ザ・タワー

その左手。モリシア津田沼。




津田沼 ザ・タワー

その左手。




津田沼 ザ・タワー

その左手。仮設駐輪場です。これで一周しました。




津田沼 ザ・タワー

仮設駐輪場(西側)から。地震対策としては、基礎と1階床下の間に免震層を設けた免震構造を採用しています。




津田沼 ザ・タワー

南西側から。




津田沼 ザ・タワー

その右手。建設地南側の様子。




津田沼 ザ・タワー

南東側から。




津田沼 ザ・タワー

北東側から。




津田沼 ザ・タワー

北側から。




津田沼 ザ・タワー

その左手。




津田沼 ザ・タワー

右手。中央に見える歩道橋が最初の撮影場所です。




津田沼 ザ・タワー

前回撮影時と内容は同じです。マンションホームページによれば2020年4月下旬に竣工し、同年7月下旬に入居が始まる予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




津田沼 ザ・タワー

建設地近くに立つ「千葉工業大学 津田沼キャンパス1号館(新2号棟)」。地上20階、地下1階、高さ98.5m。現在、習志野市でもっとも高い建物です。




津田沼 ザ・タワー

その隣りに立つ「千葉工業大学 津田沼キャンパス2号館(新1号棟)」。地上20階、地下1階、高さ93.65m。現在、習志野市で2番目に高い建物です。 「津田沼 ザ・タワー」はこの2棟を大きく上回り、習志野市でもっとも高層の建物となります。



《過去の写真はこちら》




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