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(仮称)宮益坂ビルディング建替計画


旭化成不動産レジデンスが参画する宮益坂ビルディングマンション建替組合は、東京都渋谷区渋谷2丁目にあった「宮益坂ビルディング」を地上15階、地下1階、高さ58.15m(最高62.35m)、延べ面積14,553㎡のビルに建て替えています。 用途は住宅(152戸)、事務所(28)、店舗(7)。 設計は日建ハウジングシステム、施工は戸田建設。 2020年7月に竣工する予定です。



(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

2018年8月19日撮影。北西側から見た建設地。



完成イメージ

(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

[旭化成不動産レジデンスHPより引用]

旧宮益坂(みやますざか)ビルディングは、東京都が底地権を持つ借地権マンションとして1953年に竣工した日本で最初の分譲マンションです。 規模は地上11階、地下1階、延べ面積約7,872㎡。 用途は住宅(70戸)、事務所(37)、店舗(7)、間取りは1DK・2DK、専有面積は35.40㎡~46.77㎡でした。



概要

計画名(仮称)宮益坂ビルディング建替計画
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目19番4(住居表示)
最寄駅JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅
建築主宮益坂ビルディングマンション建替組合
参加組合員旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計株式会社日建ハウジングシステム
施 工戸田建設株式会社
用 途共同住宅(152戸)、事務所(28)、店舗(7)
敷地面積1,317.34㎡
建築面積1,187.90㎡
延床面積14,993.54㎡(旭化成不動産レジデンスHP:14,553.41㎡)
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上15階、地下1階
高 さ58.15m(最高高さ62.35m)
着 工2017年1月6日予定
竣 工2020年7月17日予定(旭化成不動産レジデンスHPでは2020年5月予定)
備 考間取り:1K・1LDK・2LDK・3LDK・2LDK・3LDK
各戸専有面積:30.00㎡~78.28㎡

情報更新日:2018年8月27日

[航空写真はこちら]



地図



2018年8月撮影

(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

2018年8月19日撮影。渋谷駅東口の宮益坂下交差点から宮益坂を上ると、ほどなく右手に建設地が現れます。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

日本初の分譲マンション「宮益坂ビルディング」は既に姿を消し、新築工事が始まっています。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

現地の作業予定によれば、1階躯体工事・外構工事が行われています。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

建て替えにより延べ面積は倍増し、「住宅70戸、事務所37、店舗7」から「住宅152戸、事務所28、店舗7」になります。 また、間取りと専有面積は「1DK・2DK、35.40㎡~46.77㎡」から「1K・1LDK・2LDK・3LDK・2LDK・3LDK、30.00㎡~78.28㎡」とバリエーション豊かになります。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

設計は日建ハウジングシステム、施工は戸田建設。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画の建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせ。高さは58.15m、2020年7月に完成する予定です。画像クリックで拡大画像を表示。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

現地のモニター。3段階に切り替わっていました。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

1週間の作業予定です。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

概要には最高高さの記載もありました。最高高さは62.35mです。




2017年7月撮影

(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

2017年7月15日撮影。北西側から。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

北側から。現地の作業工程によると戸田建設が地中障害撤去を行っていました。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画

北東側から。




(仮称)宮益坂ビルディング建替計画の建築計画のお知らせ

高さは58.15mです。画像クリックで拡大画像を表示。




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