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(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト


清水建設は東京都江東区豊洲6丁目に下記の施設を新設します。 設計・施工も清水建設。 2019年3月上旬に着工し、2021年3月下旬に竣工する予定です。

オフィス棟(4-2街区)… 地上12階、高さ75m、延べ面積87,688㎡
ホテル棟 (4-3街区)… 地上14階、高さ70m、延べ面積30,910㎡



(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

2018年12月31日撮影。 豊洲大橋から見た建設地。手前の4-3街区にホテル棟、奥の4-2街区にオフィス棟が誕生します。 総投資額は約600億円。 清水建設単独の開発プロジェクトとしては過去最大規模になるそうです。

国土交通省は2019年2月26日、都市再生特別措置法の規定に基づき、同年1月31日付けで清水建設から申請のあった民間都市再生事業計画((仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト)について認定しました。 事業区域は24,453.77㎡、事業の期間は2019年2月4日~2021年8月31日です。



完成イメージ(オフィス棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

[清水建設2018年6月18日付ニュースリリースより引用]



立面図(オフィス棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

『建築計画のお知らせ』より(2018年7月15日撮影)



配置図(オフィス棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

『建築計画のお知らせ』より(2018年7月15日撮影)。オフィス棟とホテル棟の間に高速バスや路線バスが発着可能な交通広場が整備されます。



完成イメージ(ホテル棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

[清水建設2018年6月18日付ニュースリリースより引用]

ホテル棟の客室はエリア最大規模の500室超。最上階には大浴場を併設する予定です。ホテル運営は共立メンテナンスが担当します。



立面図(ホテル棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

『建築計画のお知らせ』より(2018年7月15日撮影)



配置図(ホテル棟)

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

『建築計画のお知らせ』より(2018年7月15日撮影)



概要

計画名(仮称)豊洲六丁目4-2,3街区プロジェクト
所在地東京都江東区豊洲六丁目
最寄駅ゆりかもめ「市場前」駅
建築主清水建設株式会社
設 計清水建設株式会社
施 工清水建設株式会社
棟 名オフィス棟(4-2街区)ホテル棟(4-3街区)合計
用 途オフィス、店舗、交通広場、駐車場ホテル、店舗、駐車場
敷地面積16,112.42㎡8,341.35㎡24,453.77㎡
建築面積9,390.76㎡4,870.00㎡14,260.76㎡
延床面積87,688.25㎡30,910.00㎡118,598.25㎡
容積対象面積76,626.98㎡27,198.00㎡103,824.98㎡
構 造S造(免震構造)S造、一部RC造
基礎工法杭基礎杭基礎
階 数地上12階、塔屋1階地上14階、塔屋1階
高 さ75m70m
着 工2019年3月上旬予定
竣 工2021年3月下旬予定
備 考 ◆事業の期間:2019年2月4日~2021年8月31日(国土交通省プレスリリースより)
◆清水建設2018年6月18日付ニュースリリースは→こちら
◆国土交通省2019年2月26日付プレスリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年2月28日



地図

建設地は東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)市場前駅に隣接しています。





2018年12月撮影

(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

2018年12月31日撮影。2018年11月4日に開通した豊洲大橋。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

晴海運河を跨ぐ豊洲大橋からは晴海のビルやマンションを一望できます。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

対岸は豊洲です。中央の更地が建設地になります。左で建設中のビルは「ホテルJALシティ東京 豊洲」などが入る「(仮称)Dタワー豊洲」(地上17階・高さ70.75m)です。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

手前の4-3街区にホテル棟(地上14階・高さ70m)、奥の4-2街区にオフィス棟(地上12階・高さ75m)が建設されます。この方向に進むと…




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

豊洲市場が現れます。2018年10月11日に開場しています。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

豊洲市場付近に、ゆりかもめ・市場前駅があります。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

東側から見た市場前駅と建設地。オフィス棟は駅の目の前に誕生します。右方向に進みます。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

建設地の北東側から市場前駅方面を見ています。こちら側にオフィス棟が建ちます。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

その右手。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

その右手。こちら側にホテル棟が建ちます。




(仮称)豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト

その右手。円形劇場「IHIステージアラウンド東京」(1314席)があります。




(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクトの建築計画のお知らせ

4-2街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクトの建築計画のお知らせ

4-3街区の建築計画のお知らせです。両棟とも2019年3月上旬に着工し、2021年3月下旬に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


A-3街区のホテルの運営は共立メンテナンスが手掛けます。 2019年1月17日現在、共立メンテナンスは「ドーミーイン」ブランドのホテルを全国に79軒、海外(韓国)に2軒展開しています。 ホテル名は「ドーミイン豊洲市場前」あたりでしょうか。


《過去の写真はこちら》




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