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山形・七日町 再開発マンションプロジェクト
(七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業)


フージャースコーポレーションが参画する七日町第5ブロック南地区市街地再開発組合は、山形市七日町2丁目のセブンプラザ跡地に地上20階、高さ59.99m、総戸数144戸の分譲マンションを新設します。 敷地北側には2階建ての商業棟も整備。 設計はアール・アイ・エー、施工はりんかい日産・千歳建設工事共同体。 2021年3月上旬に竣工し、同下旬に入居が始まる予定です。

2019年4月13日にマンションのHPが開設されました→こちら



七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

2018年6月24日撮影。セブンプラザの跡地に誕生します。



完成イメージ

七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

[山形市役所HP参考図面より引用]

落ち着いた外観のマンションです。 組子や障子をイメージしているそうです。 店舗は「水の町屋 七日町御殿堰」や「七日町大通り」に面して配置されます。



概要

名 称山形・七日町 再開発マンションプロジェクト
事業名七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業
所在地山形県山形市七日町二丁目589番、590番(地番)
最寄駅JR「山形」駅 徒歩19分
建築主七日町第5ブロック南地区市街地再開発組合
設 計株式会社アール・アイ・エー東北支社
施 工りんかい日産・千歳建設工事共同体
用 途共同住宅(144戸)、店舗(3戸)
敷地面積3,107.47㎡(建築確認申請時面積)
建築面積約1,810㎡
延床面積16,269.35㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法直接基礎
階 数地上20階、地下0階(商業棟:地上2階)
高 さ59.99m
着 工
竣 工2021年3月上旬予定
入 居2021年3月下旬予定
備 考 ・都市計画決定:2016年12月27日
・組合設立認可:2017年12月1日

・売主:株式会社フージャースコーポレーション
・総戸数:住戸144戸(事業協力者住戸1戸含む)、他に店舗3戸(他管理事務室1戸)
・間取り:2LDK+S~4LDK
・専有面積:66.28㎡~120.00㎡
・駐車場:住宅部分196台、店舗部分6台

・山形市役所HPは→こちら

最終更新日:2019年4月14日



地図

建設地は山形市の中心部です。JR山形駅からは徒歩18分、バス7分、車4分です。



2018年6月撮影

七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

2018年6月24日撮影。 山形市の中心部にあった複合商業施設「セブンプラザ」は1974年6月29日に開業。 2017年7月31日をもって全てのフロアの営業が終了しました。 施設は2014年よりフージャースコーポレーションが所有しています。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

報道では2018年4月に解体工事が始まる予定でしたが、まだそのままです。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その右手、南方面。七日町大通り沿いに商業施設が並んでいます。左は「E-NAS(イイナス)」、右は「大沼 山形本店」(百貨店)です。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

先ほどの場所から北方面を見ています。中央は「NANA BEANSS(ナナ・ビーンズ)」。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た「旧セブンプラザ」。この日は日曜日でイベントも開かれていたので七日町商店街の人通りは多めでした。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地の北側には「水の町屋 七日町御殿堰」があります。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

「水の町屋 七日町御殿堰」は、「山形五堰」のひとつ「御殿堰」を再現し、町屋風店舗と組み合わせたものです。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

暑い日だったので子供たちが水遊びしていました。近い将来写真右側にも、マンション建設と合わせて町屋風店舗が造られます。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た「旧セブンプラザ」。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その右手。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

御殿堰。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

「旧セブンプラザ」南側に移動しました。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その左手。 七日町大通りを挟んだ西側には「シティタワー山形七日町」(地上20階・高さ59.95m・130戸)が立っています。 ほぼ同じ高さのマンションが並ぶことになりますね。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その右手。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た「旧セブンプラザ」。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地東側は「七日町パーキングプラザ・虹の街」があります。1階が店舗で2階以上が300台収容の駐車場になっています。




七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

高さは59.99mです。写真クリックで拡大画像を表示。




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