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住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト


住友不動産は東京都新宿区西新宿6丁目に地上33階、地下2階、高さ156.9m、延べ面積約60,516㎡の超高層複合ビルを新設します。 2~9階に住宅、11~31階にオフィスを配置。 設計は日建設計、施工は大成建設。 2019年8月に竣工する予定です。



住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

2019年1月14日撮影



完成イメージ

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト

[住友不動産2017年6月20日付ニュースリリース(PDF)より引用]



断面図

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

[新宿区景観まちづくり審議会資料(PDF)より引用]

B2F・B1Fが駐車場や機械室、1Fがエントラスホール、2F~9Fが住宅(102戸)、その上に中間免震層があり、10Fは特高電気室、11F~31Fが事務室、32Fが蓄電池置場、33Fが非常用発電機室になります。



位置図

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

[新宿区景観まちづくり審議会資料(PDF)より引用]

周囲の超高層ビルの高さ及び距離を示しています。



概要

計画名住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト、(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地東京都新宿区西新宿六丁目666-1番地ほか(地番)
最寄駅 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅 徒歩13分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工大成建設株式会社
用 途事務所、共同住宅(102戸)
敷地面積5,615.68㎡
建築面積2,263.35㎡
延床面積60,516.82㎡
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上33階、地下2階、塔屋2階
高 さ156.90m
着 工2017年6月19日
竣 工2019年8月予定
備 考 ◆基準階貸室面積…………1,463.96㎡ (442.85坪)
◆貸室面積…………………32,008.45㎡ (9,682.80坪)
◆駐車台数…………………121台
◆エレベーター台数………13基
◆基準階天井高……………3.0m
◆公式HPは→こちら

最終更新日:2019年2月4日



地図

建設地へは都営大江戸線「都庁前」駅および都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分です。



2019年1月撮影

住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

2019年1月14日撮影。南側から。まもなく上棟でしょうか。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

この角度から見ると細長いビルです。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

南東側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

この角度から見ると横幅があります。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

東側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

北東側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

低層部(2~9階)が住宅、中高層部(11~31階)がオフィスです。ちょっと変わった配置ですね。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

北側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

北西側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

西側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

その左手。通路状の公園「区立けやき児童遊園」があります。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

右手。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

南西側から。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

その左手。「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階・高さ160m)です。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

右手。「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」(地上44階、高さ168m)です。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

超高層ビルが密集しています。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

公式HPによると竣工予定は2019年8月です。当初計画より2か月ほど遅れるようです。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクト

少し離れて青梅街道から見ました。北東側からです。




住友不動産 西新宿六丁目プロジェクトの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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