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住友不動産西新宿六丁目プロジェクト


住友不動産は東京都新宿区西新宿6丁目に地上33階、地下2階、高さ156.9m、延べ面積約60,516㎡の超高層複合ビルを新設します。 2~9階に共同住宅、11~31階にオフィスを配置。 設計は日建設計、施工は大成建設。 2019年6月に竣工する予定です。



住友不動産西新宿六丁目プロジェクト

2018年10月7日撮影



完成イメージ

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト

[住友不動産2017年6月20日付ニュースリリース(PDF)より引用]



断面図

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

[新宿区景観まちづくり審議会資料(PDF)より引用]

B2F・B1Fが駐車場や機械室、1Fがエントラスホール、2F~9Fが住宅(102戸)、その上に中間免震層があり、10Fは特高電気室、11F~31Fが事務室、32Fが蓄電池置場、33Fが非常用発電機室になります。



位置図

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画

[新宿区景観まちづくり審議会資料(PDF)より引用]

周囲の超高層ビルの高さ及び距離を示しています。



概要

計画名住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地東京都新宿区西新宿六丁目666-1番地ほか(地番)
最寄駅 JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工大成建設株式会社
用 途事務所、共同住宅(102戸)
敷地面積5,615.68㎡
建築面積2,263.35㎡
延床面積60,516.82㎡
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上33階、地下2階、塔屋2階
高 さ156.90m
着 工2017年6月19日
竣 工2019年6月予定
備 考 基準階貸室面積:1,463.96㎡ (442.85坪)
貸室面積:32,008.45㎡ (9,682.80坪)
駐車台数:121台
エレベーター台数:13基
基準階天井高:3.0m

最終更新日:2018年10月8日



地図

建設地へは都営大江戸線「都庁前」駅および都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分です。



2018年10月撮影

2018年10月7日撮影。新宿中央公園側(南)から見ています。




ほぼ1年ぶりの訪問です。既にかなり成長していました。




南東側から。躯体は30階に到達しているようです。33階建てなのでもう少し高くなります。




東側から。




北東側から。カーテンウォールの取り付けも進んでいます。




北側から。




北西側から。ビルは南北に細長い形状です。




西側から。東側とは印象が異なります。




南西側から。超高層ビルが密集していますね。




移動しました。北西側からです。2019年6月末に完成する予定です。




前回撮影時に「34階、160m」だった地上階数と高さが「33階、156.90m」に変更されていました。 建築面積と延べ面積も修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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