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(仮称)神田錦町二丁目計画


住友商事は、東京都千代田区神田錦町2丁目に地上21階、地下1階、高さ104.57m(最高120.85m)、延べ面積85,352㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日建設計、施工は大林組。 2020年2月末に竣工する予定です。



(仮称)神田錦町二丁目計画

2018年12月23日撮影



完成イメージ

(仮称)神田錦町二丁目計画

[住友商事2017年4月27日付ニュースリリースより引用]

1階にショップ&レストラン(15店舗)、2階に多目的ホール(約450㎡)、3階に貸会議室(5室)、5~21階にオフィスフロア(約48,943㎡)が設けられます。 敷地内には屋外イベントに利用できる合計3,600㎡を超えるオープンスペースが整備されます。 総事業費は1,000億円超で住友商事単独の不動産事業としては過去最大規模となります。



外観図

(仮称)神田錦町二丁目計画

現地にて2016年9月25日撮影。



配置図

(仮称)神田錦町二丁目計画

現地にて2016年9月25日撮影。グレー部分のビルは再開発対象外です。



概要

計画名(仮称)神田錦町二丁目計画
所在地東京都千代田区神田錦町2丁目2-1他(地番)
東京都千代田区神田錦町2丁目2(住居表示)
最寄駅都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分、東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩3分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
建築主住友商事株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工株式会社大林組
用 途事務所、飲食店、物販店舗、多目的ホール、貸会議室、自動車車庫
構 造鉄骨造(一部SRC造、RC造) / 中間免震構造
敷地面積9,761.29㎡
建築面積5,020.25㎡
延床面積85,351.58㎡
階 数地上21階、地下1階、塔屋2階
高 さ104.57m(最高120.85m)
着 工2017年5月1日
竣 工2020年2月下旬予定
備 考 ◆駐車場…地下1階/145台
◆事務所基準階面積…2,813.98㎡~2,944.29㎡

最終更新日:2018年12月31日



地図

建設地は、東京電機大学 東京神田キャンパスや神田警察署などの跡地です。 東京電機大学は2012年、北千住駅前に東京千住キャンパスを開設。 東京神田キャンパスのほぼすべての土地を売却しています。





2018年12月撮影

(仮称)神田錦町二丁目計画

2018年12月23日撮影。本郷通り・美土代町交差点付近(東側)から見ています。かなり躯体が建ち上がっています。




(仮称)神田錦町二丁目計画

南道側から。鉄骨は最上部に達したようです。




(仮称)神田錦町二丁目計画

南側から。




(仮称)神田錦町二丁目計画

特徴的な格子状の窓の取り付けも進んでいます。




(仮称)神田錦町二丁目計画

南西側から。




(仮称)神田錦町二丁目計画

地震対策として2階床下に免震層を配置した中間免震構造を採用しています。




(仮称)神田錦町二丁目計画

北西側から。




(仮称)神田錦町二丁目計画

北側にあった建物の解体工事が進められていました。解体工事のお知らせによれば、5~6階建ての建物5棟が解体されています。工期は2019年5月31日まで。配置図を見ると跡地は公開空地になるようです。




(仮称)神田錦町二丁目計画

北東側から。




(仮称)神田錦町二丁目計画

東側から。




(仮称)神田錦町二丁目計画

300メートルほど北にある「三井住友海上火災保険本社ビル」付近に移動しました。ここからは塔屋部分まで確認できました。




(仮称)神田錦町二丁目計画の建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。物件HPを見ると2020年2月下旬には竣工するようです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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