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渋谷区役所 新庁舎
渋谷区は、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社と連携し地上15階、地下2階、高さ70.46ｍ（最高70.46ｍ）、延べ面積31,400㎡の新庁舎及び地上6階、地下2階、延べ面積9,570㎡の新公会堂を新設しました。 設計は日本設計、施工は東急建設。 新庁舎は2018年10月15日に竣工し、2019年1月15日に業務を開始しました。 新公会堂は2019年5月下旬に竣工する予定です。
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2019年1月27日撮影。新庁舎。地上15階、地下2階、延べ面積31,400㎡、高さ70.46ｍ（最高70.46ｍ）。2018年10月15日に事業者から渋谷区に引き渡され、2019年1月15日に開庁しました。
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新公会堂。地上6階、地下2階、延べ面積9,570㎡、約2,000席。2019年5月下旬に竣工する予定です。
配置図
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公募で選ばれた三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループが、渋谷区役所と渋谷公会堂の敷地のうち4,565㎡に70年の定期借地権を設定。
定期借地権の権利金211億円（予定）により区の建築費の負担ゼロで新庁舎・新公会堂が整備されました。
3社によるグループは住宅棟を建設・分譲し、定期借地期間終了後、区に土地を更地返還します。
配置図の民間建物と記載の場所に住宅棟「パークコート渋谷 ザ タワー」が建設中です。
規模は地上39階、地下4階、高さ136.50ｍ（最高143.08ｍ）。
総戸数は505戸です。
断面イメージ（南面）
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左が「新庁舎」、右が「新公会堂」です。
新庁舎棟（庁舎・公会堂） 概要
| 計画名 | (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 新庁舎棟（庁舎・公会堂） |
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| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町28番20、28番80、96番1、96番2 |
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅、JR「原宿」駅、東京メトロ「明治神宮前」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設 計 | 日本設計 |
| 施 工 | 東急建設 |
| 用 途 | 区役所、公会堂 |
| 敷地面積 | 7,855.30㎡ |
| 建築面積 | 4,486.10㎡（4,542.02㎡） |
| 延床面積 | 42,000.49㎡（49,266.52㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上15階、地下2階 |
| 高 さ | 70.46ｍ（最高70.46ｍ） |
| 着 工 | 2016年9月（解体工事着工予定：2015年11月下旬） |
| 竣 工 | 新庁舎：2018年10月15日、新公会堂：2019年5月下旬予定 |
| 備 考 |
◆新庁舎：S･RC･SRC造、地上15階、地下2階、延床面積：31,400㎡ ◆新公会堂：SRC一部S･RC造、地上6階、地下2階、延床面積：9,570㎡ |
最終更新日：2019年2月8日
地図
建設地へは渋谷駅から徒歩8分です。
2019年1月撮影
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2019年1月27日撮影。渋谷駅から公園通りを進むと左手に建設中の新公会堂が現れます。
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南東側から見た新公会堂。パステル調の外観です。新庁舎が左奥に見えています。
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東側から見た新公会堂。公園通り側にホワイエが設けられます。
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北東側から。新公会堂はポピュラー音楽や式典など多様な演目に対応する2,000席規模の多目的ホールです。2019年5月下旬の竣工を予定しています。
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現地のポスター。新庁舎は2019年1月15日に開庁しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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新庁舎は新公会堂の奥に出現しました。右が新公会堂です。
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接近しました。右奥のタワークレーンは「パークコート渋谷 ザ タワー」のものです。
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その右手。新公会堂です。
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新庁舎と新公会堂。
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新庁舎。東エントランス付近。
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東エントランス。
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東エントランス前から見上げました。
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南東側から。
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現地にあった案内図です。
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少し離れました。
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新庁舎の南側は「渋谷区立神南小学校」です。
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新庁舎南面の様子。
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南西側から。
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北西側から。
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NHK放送センター側（北）から。「パークコート渋谷 ザ タワー」が建ち上がると新庁舎はほぼ見えなくなりそうです。
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前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。