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(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 新庁舎棟(庁舎・公会堂)
渋谷区は、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループと連携し地上15階、地下2階、高さ70.46ｍ（最高70.46ｍ）、延べ面積31,400㎡の新庁舎及び地上6階、地下2階の新公会堂を建設します。 設計は日本設計、施工は東急建設。 2016年9月に着工しました。 新庁舎は2018年10月中旬、新公会堂は2019年5月下旬に完成する予定です。
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2017年2月21日撮影
完成イメージ（新庁舎）
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地上15階、地下2階、延べ面積31,400㎡、高さ70.46ｍ（最高70.46ｍ）。
完成イメージ（新公会堂）
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地上6階、地下2階、延べ面積9,570㎡、約2000席。
公募で選ばれた三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループが、渋谷区役所と渋谷公会堂の敷地のうち4,565㎡に70年の定期借地権を設定。 定期借地権の権利金211億円（予定）により区の建築費の負担ゼロで新庁舎・新公会堂が整備されます。 3社によるグループは住宅棟を建設・分譲し、定期借地期間終了後、区に土地を更地返還します。
配置図
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民間建物と記載されている場所には住宅棟が建設されます。地上39階、地下3階、高さ136.5ｍ（最高143.08m）の住宅棟については→こちら
断面イメージ（南面）
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左が「新庁舎」、右が「新公会堂」です。
新庁舎棟(庁舎・公会堂) 概要
| 計画名 | (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 新庁舎棟(庁舎・公会堂) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町28番20、28番80、96番1、96番2 |
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設 計 | 日本設計 |
| 施 工 | 東急建設 |
| 用 途 | 区役所、公会堂 |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 7,855.30㎡ |
| 建築面積 | 4,486.10㎡（4,542.02㎡） |
| 延床面積 | 42,000.49㎡（49,266.52㎡） |
| 階 数 | 地上15階、地下2階 |
| 高 さ | 70.46ｍ（最高70.46ｍ） |
| 着 工 | 2016年9月（解体工事着工予定：2015年11月下旬） |
| 竣 工 | 2019年5月末予定 |
| 備 考 |
◆新庁舎：S･RC･SRC造、地上15階、地下2階、延床面積：31,400㎡ ◆新公会堂：SRC一部S･RC造、地上6階、地下2階、延床面積：9,570㎡ |
情報更新日：2017年3月1日
地図
2017年2月撮影
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2016年2月21日撮影。前回撮影で未定だった施工者は東急建設に決定しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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公園通り側（南東）から。
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その左手の様子。手前に公会堂（地上6階）、奥に庁舎（地上15階）が建設されます。
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北東側から。現地の作業工程によれば、山留工事、構台架設工事、土工事、地中障害撤去工事が行われています。
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その右手の様子。時計塔の奥には住宅棟（地上39階）が建設されます。
2016年9月撮影
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2016年9月5日撮影。北東側から。
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新庁舎棟(庁舎・公会堂)の工事が始まったようです。左側が公園通りです。
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その右手の様子。中央奥に「住宅棟」が建設されます。
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そのさらに右手の様子。時計塔は残されています。
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敷地北側の道路から見た住宅棟建設地。
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西側から見た新庁舎建設地
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渋谷区役所仮庁舎の様子。徒歩8分ほどの場所に仮移転しています。
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渋谷区役所仮庁舎の様子。
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2016年9月5日撮影。「新庁舎棟(庁舎・公会堂)」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
