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(仮称)外神田一丁目計画


住友不動産は東京都千代田区外神田1丁目に地上23階、地下1階、高さ125.5m、延べ約26,000㎡のオフィスビルを建設します。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2017年9月に着工しました。 2019年8月末に完成する予定です。


◆住友不動産2017年9月5日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



完成イメージ

(仮称)外神田一丁目計画

[住友不動産2017年9月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]



立面図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。 上が業務棟(A棟)、下が店舗棟(B棟)です。 左から西立面図、南立面図、東立面図、北立面図。 写真クリックで拡大画像を表示。



配置図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。中央に業務棟(A棟)、右に店舗棟(B棟)が建ちます。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

計画名(仮称)外神田一丁目計画
所在地東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
最寄駅JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「秋葉原」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
棟 別業務棟(A棟)店舗棟(B棟)合計
用 途事務所店舗
敷地面積2,058.45㎡1,222.75㎡3,281.20㎡
建築面積
延床面積26,177.35㎡983㎡
容積率対象面積23,483.00㎡676.00㎡24,159.00㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数地上23階地上2階
高 さ125.5m22.0m
着 工2017年9月
竣 工2019年8月末予定

情報更新日:2017年9月22日

[航空写真はこちら]



地図



2017年3月撮影

(仮称)外神田一丁目計画

2017年3月28日撮影。昌平橋から見た神田川。中央はJR総武線の鉄橋、左はJR中央線の高架橋です。




(仮称)外神田一丁目計画

昌平橋とJR総武線鉄橋。




(仮称)外神田一丁目計画

鉄橋の北側に建設地があります。




(仮称)外神田一丁目計画

南西側から見た業務棟(A棟)建設地。(=A敷地)




(仮称)外神田一丁目計画

接近。




(仮称)外神田一丁目計画

北西側から見たA敷地。




(仮称)外神田一丁目計画

北側から見たA敷地(右)とB敷地(左奥)。B敷地は店舗棟(B棟)建設地のことです。




(仮称)外神田一丁目計画

A敷地には地上23階、高さ125.5mのオフィスビルが建設されます。




(仮称)外神田一丁目計画

B敷地には地上2階、高さ22.0mの店舗が建設されます。B敷地の北西角に「講武稲荷神社」があります。




(仮称)外神田一丁目計画

南東側から見たA敷地。現地の作業工程によれば前田建設工業が地下解体工事を行っています。解体工事の工期は2017年1月10日~2017年8月31日。




(仮称)外神田一丁目計画

秋葉原っぽい店とA敷地。




(仮称)外神田一丁目計画

南西側から見たB敷地。どんな店ができるのでしょうか。




(仮称)外神田一丁目計画

秋葉原っぽい店とB敷地。




(仮称)外神田一丁目計画

2017年3月28日撮影。前回撮影時には2017年2月1日~2019年5月末日だった工期が、2017年5月末日~2019年9月末日に変更されています。そのほか面積関係などが微妙に修正されています。解体工事と新築工事を並行して行うようなので、施工者は前田建設工業が有力です。写真クリックで拡大画像を表示。(なお、A棟の高さは2017年9月5日付ニュースリリースでは125.5m、完成予定は2019年8月末です)


《過去の写真はこちら》




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