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住友不動産秋葉原ファーストビル


住友不動産秋葉原ファーストビルは、住友不動産が東京都千代田区外神田1丁目に新設する地上23階、地下1階、高さ135m、延べ面積約26,000㎡のオフィスビルです。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年8月末に完成する予定です。



住友不動産秋葉原ファーストビル

2019年3月2日撮影



完成イメージ

(仮称)外神田一丁目計画

[住友不動産2017年9月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]

奥がオフィス棟、手前が商業棟です。オフィス棟は免震構造を採用しています。約500㎡のにぎわい広場や約170㎡のポケットパークなども整備されます。



立面図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。 上がオフィス棟(A棟)、下が商業棟(B棟)です。 左から西立面図、南立面図、東立面図、北立面図。 写真クリックで拡大画像を表示。



配置図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。中央にオフィス棟(A棟)、右に商業棟(B棟)が建ちます。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

名 称住友不動産秋葉原ファーストビル
計画名住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト / (仮称)外神田一丁目計画
所在地東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
最寄駅JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「秋葉原」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
棟 別オフィス棟(A棟)商業棟(B棟)合計
用 途事務所店舗
敷地面積2,058.45㎡1,222.75㎡3,281.20㎡
建築面積1,310㎡540㎡1,850㎡
延床面積26,716㎡992㎡27,708㎡
容積率対象面積23,483.00㎡676.00㎡24,159.00㎡
構 造鉄骨造、
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨造、
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎杭基礎
階 数地上23階、地下1階地上2階、地下1階
高 さ135m
(ニュースリリースでは125.5m)
22.0m
着 工2017年9月
竣 工2019年8月末予定
備 考 ・基準階天井高……………3.0m
・基準階貸室面積…………828.14㎡ (250.51坪)
・貸室面積…………………17,105.7㎡ (5,174.6坪)
・駐車台数…………………56台(オフィス棟)
・エレベーター台数………6基(オフィス棟)
・公式HPは→こちら

最終更新日:2019年3月8日



地図

建設地はJR御茶ノ水駅とJR秋葉原駅のほぼ中間地点です。



2019年2月撮影

住友不動産秋葉原ファーストビル

2019年3月2日撮影。南東側から見たオフィス棟(A棟)。JR秋葉原北口からこの地点まで徒歩3分ほどです。かなり成長していました。




住友不動産秋葉原ファーストビル

その右手。商業棟(B棟)。2階建てにしては大きいですね。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北東側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

少し離れました。




住友不動産秋葉原ファーストビル

その左手。商業棟。手前に講武稲荷神社があります。




住友不動産秋葉原ファーストビル

周囲には秋葉原らしい店舗が並んでいます。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北西側から。数えてみると18階くらいまで躯体が建ち上がっています。23階建てなのでもう少し高くなります。




住友不動産秋葉原ファーストビル

西側から。手前は国道17号線です。




住友不動産秋葉原ファーストビル

南西側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

昌平橋から。鉄橋をJR総武線の電車が走り抜けます。




住友不動産秋葉原ファーストビル

鉄橋は松住町架道橋(まつずみちょうかどうきょう)というのだそうです。




住友不動産秋葉原ファーストビル

その左手。神田川橋梁です。




住友不動産秋葉原ファーストビルの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じ。住友不動産秋葉原ファーストビルは2019年8月末に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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