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住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト/(仮称)外神田一丁目計画


住友不動産は東京都千代田区外神田1丁目に地上23階、地下1階、高さ135m、延べ面積約26,000㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2017年9月に着工しました。 2019年8月末に完成する予定です。



住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト/(仮称)外神田一丁目計画

2018年7月15日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

(仮称)外神田一丁目計画

[住友不動産2017年9月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]

約500㎡のにぎわい広場や約170㎡のポケットパークなども整備されます。



立面図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。 上が業務棟(A棟)、下が店舗棟(B棟)です。 左から西立面図、南立面図、東立面図、北立面図。 写真クリックで拡大画像を表示。



配置図

(仮称)外神田一丁目計画

現地にて2017年2月11日撮影。中央に業務棟(A棟)、右に店舗棟(B棟)が建ちます。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

計画名住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト
(仮称)外神田一丁目計画
所在地東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
最寄駅JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「秋葉原」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
棟 別業務棟(A棟)店舗棟(B棟)合計
用 途事務所店舗
敷地面積2,058.45㎡1,222.75㎡3,281.20㎡
建築面積1,310㎡540㎡1,850㎡
延床面積26,716㎡992㎡27,708㎡
容積率対象面積23,483.00㎡676.00㎡24,159.00㎡
構 造鉄骨造、
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨造、
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎杭基礎
階 数地上23階、地下1階地上2階、地下1階
高 さ135m
(ニュースリリースでは125.5m)
22.0m
着 工2017年9月
竣 工2019年8月末予定
備 考 ・基準階天井高:3.0m
・基準階貸室面積:828.14㎡ (250.51坪)
・貸室面積:17,105.7㎡ (5,174.6坪)
・駐車台数:56台(オフィス棟)
・エレベーター台数:6基(オフィス棟)
・公式HPは→こちら

情報更新日:2018年8月27日

[航空写真はこちら]



地図

建設地はJR御茶ノ水駅とJR秋葉原駅のほぼ中間地点です。



2018年7月撮影

(仮称)外神田一丁目計画

2018年7月15日撮影。南西側から見た業務棟(A棟)建設地。タワークレーンが設置されました。右上はJR総武線の鉄橋です。




(仮称)外神田一丁目計画

西側から。現地の作業工程によれば躯体工事を行っています。今後23階まで成長します。




(仮称)外神田一丁目計画

その右手。




(仮称)外神田一丁目計画

左手。




(仮称)外神田一丁目計画

北西側から。地震対策として免震構造を採用しています。




(仮称)外神田一丁目計画

南側から。




(仮称)外神田一丁目計画

南東側から。




(仮称)外神田一丁目計画

その右手。業務棟(A棟)と店舗棟(B棟)の間の道路です。




(仮称)外神田一丁目計画

その右手。南西側から見た店舗棟建設地。現地の作業工程によれば、2階建ての店舗棟については準備工事を行っています。




(仮称)外神田一丁目計画

前回撮影時と内容は同じです。2017年9月5日付ニュースリリースによればA棟の高さは125.5m、完成予定は2019年8月末です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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