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THE 千代田麹町 TOWER


THE 千代田麹町 TOWERは、サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産の3社が東京都千代田区麹町3丁目に建設中の地上23階、地下3階、高さ79.90m(最高89.90m)、総戸数83戸の分譲タワーマンションです。 設計は日企設計、施工は安藤・間。 2018年12月中旬に竣工し、2019年2月中旬に入居が始まる予定です。



THE 千代田麹町 TOWER

2017年10月8日撮影



完成イメージ

THE 千代田麹町 TOWER

現地にて2017年10月8日撮影



概要

計画名(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地東京都千代田区麹町3丁目2-13(地番)
最寄駅 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分(直結)
JR中央線・総武線「四ツ谷」駅(麹町口) 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(3a出入口) 徒歩4分
東京メトロ南北線「永田町」駅(9a出入口) 徒歩8分
建築主サンヨーホームズ株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、大林新星和不動産株式会社
設 計株式会社日企設計一級建築士事務所
施 工株式会社安藤・間 首都圏建築支店
用 途共同住宅(分譲83戸)
敷地面積606.26㎡
建築面積374.35㎡
延床面積9,020.06㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上23階、地下3階
高 さ79.90m(最高89.90m)
着 工2018年1月下旬予定
竣 工2018年12月中旬予定
入 居2019年2月中旬予定
備 考 ◆売主:サンヨーホームズ株式会社、NTT都市開発株式会社、大林新星和不動産株式会社
◆販売会社(取引態様): 三菱地所レジデンス株式会社(代理)、東急リバブル株式会社(代理)
◆管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

情報更新日:2017年10月12日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図



2017年10月撮影

2017年10月8日撮影。北西側から見た建設地。タワークレーンが設置され躯体が立ち上がり始めました。




西側から。




建設地北側は新宿通りです。




これから23階まで成長します。




南西側から。手前は麹町四丁目交差点です。この付近の地下に東京メトロ有楽町線の麹町駅があります。




南側から。




南東側から。




THE 千代田麹町 TOWER

「THE 千代田麹町 TOWER」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時(2016年6月2日)に79.87m(最高89.87m)だった高さは79.90m(最高89.90m)に修正され、延べ面積も僅かに変更されました。 建築主にはエヌ・ティ・ティ都市開発と大林新星和不動産が加わっています。 写真クリックで拡大画像を表示。




さて、「THE 千代田麹町 TOWER」建設地付近の新宿通りにはこの他にもいくつか工事現場があります。ちょっと見てみましょう。写真は「THE 千代田麹町 TOWER」の東側で建設中の「(仮称)麹町PREX計画」の様子です。




(仮称)麹町PREX計画

「(仮称)麹町PREX計画」の建築計画のお知らせ。 地上12階、地下0階、高さ55.0m、延べ2,997.12㎡。用途は事務所。建築主は住友商事、設計・施工は熊谷組。工期は2016年11月8日~2018年4月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「麹町PREX」のようです。「PREX」は住友商事の中規模オフィスビルブランド。ミドルサイズでありながらも、大型オフィスビルと同等の機能とグレード感を持つのだそうです。




「(仮称)麹町PREX計画」の斜め向かいでは「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」が始まっていました。




千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 地上11階、地下1階、高さ45.70m、延べ2,417.03㎡。用途は事務所、物販店舗、飲食店。建築主は横浜駅前ビルディング、設計・施工は三菱地所ホーム、工期は2017年4月15日~2018年8月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




現地の作業予定によれば鉄筋工事や型枠工事を行っています。




「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の並びでは「(仮称)半蔵門PREX North」の工事が始まっていました。




THE 千代田麹町 TOWER

「(仮称)半蔵門PREX North」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ58.925m、延べ4,961.53㎡。用途は事務所、店舗。建築主は住友商事、設計・施工は熊谷組。工期は2017年10月1日~2019年3月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「半蔵門PREX」のようです。現地の作業工程によれば杭工事を行っています。




「THE 千代田麹町 TOWER」の西側にも工事現場があります。写真は住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」建設地です。




(仮称)麹町4丁目計画

住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上10階、地下1階、高さ54.00m、延べ13,550.00㎡、用途は事務所。設計はINA新建築研究所、施工は清水建設。工期は2016年9月30日~2018年7月末日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




「(仮称)麹町4丁目計画」の完成イメージです。引用元の住友不動産2017年2月27日付ニュースリリースは(PDF)→こちら




現地の作業工程によれば地下躯体工事を行っています。




住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の向かいでは住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」も進行中です。ややこしいですね。




THE 千代田麹町 TOWER

住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ57.86m、延べ3,510.98㎡、用途は事務所。設計・施工は前田建設工業、工期は2017年7月18日~2018年10月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「麹町4丁目PREX」でしょうか。




現地の作業工程によれば杭工事を行っています。




さて、新宿通りをさらに西に進んでいくと解体工事の現場がありました。




鹿島建設が「日本工営株式会社新本社計画に伴う解体工事」により、日本工営本社ビル(地上9階・地下2階)、NK麹町ビル(地上11階・地下1階)、クロスサイドビル(地上11階・地下なし)の解体を進めています。




解体工事の工期は2017年2月16日~2018年5月15日です。新本社ビルの建築計画のお知らせはまだありませんでした。




THE 千代田麹町 TOWER

これまで見てきた工事現場を地図にまとめてみました。 住友関係が多いですね。 なお、「(仮称)麹町五丁目計画」についてはこちらをご覧ください。


《過去の写真はこちら》




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