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THE 千代田麹町 TOWER


2018年8月撮影

2018年8月14日撮影。北側から。塔屋部分まで建ち上がったようです。




日テレ通りを北上します。




北西側から。敷地が狭いので23階建てでもかなりタワーっぽいです。




西側から。




南西側から。手前は麹町四丁目交差点。




その右手。麹町大通り(新宿通り)です。




南側から。HPを見ると2LDK(70.78㎡)が1億5千万円弱、2LDK(80.56㎡)が2億1千万円弱で販売中でした。まもなく完売するようです。




「夏の思い出」像と。




南東側から。




THE 千代田麹町 TOWER

「THE 千代田麹町 TOWER」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と内容は同じです。 写真クリックで拡大画像を表示。




THE 千代田麹町 TOWER

「THE 千代田麹町 TOWER」付近の建設地の様子です




中央の細長いビルは「麹町PREX」です。 2018年3月に竣工しました。 地上12階、地下0階、高さ55.0m、延べ2,997.62㎡。用途は事務所。建築主は住友商事。




「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」はまもなく竣工します。 地上11階、地下1階、高さ45.70m、延べ2,417.03㎡。用途は事務所、物販店舗、飲食店。建築主は横浜駅前ビルディング。




千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 写真クリックで拡大画像を表示。




「住友不動産麹町ファーストビル」は2018年4月に竣工しています。 地上10階、地下1階、高さ54.00m、延べ13,487.21㎡、用途は事務所。建築主は住友不動産。




その向かいの「(仮称)麹町4丁目計画」は2018年10月末に完成する予定です。 地上13階、地下0階、高さ57.86m、延べ3,510.98㎡、用途は事務所。建築主は住友商事。




THE 千代田麹町 TOWER

「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 写真クリックで拡大画像を表示。


「日本工営ビル建築工事」については→こちら
「住友不動産麹町ガーデンタワー」については→こちら
「(仮称)半蔵門 PREX North」については→こちら

2017年10月撮影

2017年10月8日撮影。北西側から見た建設地。タワークレーンが設置され躯体が建ち上がり始めました。




西側から。




建設地北側は麹町大通り(新宿通り)です。




これから23階まで成長します。




南西側から。手前は麹町四丁目交差点です。この付近の地下に東京メトロ有楽町線の麹町駅があります。




南側から。




南東側から。




THE 千代田麹町 TOWER

「THE 千代田麹町 TOWER」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時(2016年6月2日)に79.87m(最高89.87m)だった高さは79.90m(最高89.90m)に修正され、延べ面積も僅かに変更されました。 建築主にはエヌ・ティ・ティ都市開発と大林新星和不動産が加わっています。 写真クリックで拡大画像を表示。




さて、「THE 千代田麹町 TOWER」建設地付近の麹町大通り(新宿通り)にはこの他にもいくつか工事現場があります。ちょっと見てみましょう。写真は「THE 千代田麹町 TOWER」の東側で建設中の「(仮称)麹町PREX計画」です。




(仮称)麹町PREX計画

「(仮称)麹町PREX計画」の建築計画のお知らせ。 地上12階、地下0階、高さ55.0m、延べ2,997.12㎡。用途は事務所。建築主は住友商事、設計・施工は熊谷組。工期は2016年11月8日~2018年4月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「麹町PREX」のようです。「PREX」は住友商事の中規模オフィスビルブランド。ミドルサイズでありながらも、大型オフィスビルと同等の機能とグレード感を持つのだそうです。




「(仮称)麹町PREX計画」の斜め向かいでは「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」が始まっていました。




千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事

「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 地上11階、地下1階、高さ45.70m、延べ2,417.03㎡。用途は事務所、物販店舗、飲食店。建築主は横浜駅前ビルディング、設計・施工は三菱地所ホーム、工期は2017年4月15日~2018年8月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




現地の作業予定によれば鉄筋工事や型枠工事を行っています。




「千代田区麹町三丁目・Y計画新築工事」の並びでは「(仮称)半蔵門PREX North」の工事が始まっていました。




THE 千代田麹町 TOWER

「(仮称)半蔵門PREX North」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ58.925m、延べ4,961.53㎡。用途は事務所、店舗。建築主は住友商事、設計・施工は熊谷組。工期は2017年10月1日~2019年3月31日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「半蔵門PREX」のようです。現地の作業工程によれば杭工事を行っています。




「THE 千代田麹町 TOWER」の西側にも工事現場があります。写真は住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」建設地です。




(仮称)麹町4丁目計画

住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上10階、地下1階、高さ54.00m、延べ13,550.00㎡、用途は事務所。設計はINA新建築研究所、施工は清水建設。工期は2016年9月30日~2018年7月末日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




「(仮称)麹町4丁目計画」の完成イメージです。引用元の住友不動産2017年2月27日付ニュースリリースは(PDF)→こちら




現地の作業工程によれば地下躯体工事を行っています。




住友不動産の「(仮称)麹町4丁目計画」の向かいでは住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」も進行中です。ややこしいですね。




THE 千代田麹町 TOWER

住友商事の「(仮称)麹町4丁目計画」の建築計画のお知らせ。 地上13階、地下0階、高さ57.86m、延べ3,510.98㎡、用途は事務所。設計・施工は前田建設工業、工期は2017年7月18日~2018年10月30日です。 写真クリックで拡大画像を表示。




ビル名は「麹町4丁目PREX」でしょうか。




現地の作業工程によれば杭工事を行っています。




さて、新宿通りをさらに西に進んでいくと解体工事の現場がありました。




鹿島建設が「日本工営株式会社新本社計画に伴う解体工事」により、日本工営本社ビル(地上9階・地下2階)、NK麹町ビル(地上11階・地下1階)、クロスサイドビル(地上11階・地下なし)の解体を進めています。




解体工事の工期は2017年2月16日~2018年5月15日です。新本社ビルの建築計画のお知らせはまだありませんでした。




THE 千代田麹町 TOWER

これまで見てきた工事現場を地図にまとめてみました。 住友関係が多いですね。 なお、「(仮称)麹町五丁目計画」についてはこちらをご覧ください。




2016年6月2日撮影

2016年6月2日撮影。現地にあった完成予想図。東京メトロ有楽町線「麹町」駅 と地下で直結するので利便性は抜群です。




建設地は新宿通り(麹町大通り)と日本テレビ通り(日テレ通り)が交差する「麹町四丁目交差点」の北東角です。日本テレビは汐留に移転しましたが、日本テレビのスタジオはあるので「日テレ通り」の通称名は一応残っているようです。




敷地面積606.26㎡、延床面積9,020.06㎡。23階建てで1万㎡を超えないのですから、かなりタワー感のあるマンションです。




北西側から。土工事(コンクリート打設)をしています。2016年6月6日現在の公式HPの情報では、間取りは1LDK~3LDK、専有面積は41.08㎡~155.05㎡ 、販売価格は未定です。




THE 千代田麹町 TOWER

高さは79.87m。最高89.87mです。写真クリックで拡大画像を表示。




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