日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都港区


Shinagawa HEART/品川ハート ビュータワー


Shinagawa HEART(品川ハート)は、はとバスとUR都市機構が東京都港区港南1丁目に新設した地上26階、地下2階、高さ114.36m、延べ面積約36,500㎡の複合ビルです。 1階にエントランスやコンビニ、2階に防災センターや保育施設、3~14階にオフィス、15階に小区画オフィスや住宅共用部、16~25階に賃貸住宅139戸を配置しています。 住宅名は「品川ハート ビュータワー」です。 設計・施工は大成建設。 2019年2月7日に竣工しました。



Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

2019年3月2日撮影



概要

名 称Shinagawa HEART(品川ハート)/住宅名:品川ハート ビュータワー
計画名(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
港南一丁目地区業務施設・住宅施設その他工事
所在地東京都港区港南1丁目8-23
最寄駅JR・京急「品川」駅 港南口 徒歩5分
建築主株式会社はとバス、独立行政法人都市再生機構
設 計大成建設株式会社一級建築士事務所
監 理株式会社日東設計事務所
施 工大成建設株式会社東京支店
用 途事務所、共同住宅、店舗、保育所、自動車車庫
敷地面積3,969.84㎡
建築面積1,758.23㎡
延床面積36,529.07㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 / 中間階免震構造
基礎工法直接基礎
高 さ114.36m(軒高:108.95m/最高:114.36m)
階 数地上26階、地下2階、塔屋1階
着 工2016年7月15日
竣 工2019年2月7日
備 考 ◆管理責任者…………………株式会社東急コミュニティー

[オフィス概要]
◆基準階専有部床面積………1,114.15㎡
◆天井高………………………2,800mm

[賃貸住宅概要]
◆貸主…………………………東急住宅リース株式会社
◆総戸数………………………住宅[139戸]+店舗・保育所・事務所[30区画]
◆賃貸戸数……………………139戸
◆間取り………………………1R~3LDK
◆専有面積……………………32.98㎡~88.60㎡
◆入居開始……………………2019年3月上旬

最終更新日:2019年3月7日

Shinagawa HEART 公式HPは→こちら
品川ハート ビュータワー 公式HPは→こちら



地図

建設地へはJR品川駅港南口より徒歩5分ほどです。



2019年3月撮影

Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

2019年3月2日撮影。JR品川駅港南口のデッキから見ています。中央の「コクヨ東京品川オフィス」の奥に見えます。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

接近します。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

南西側から。地下が駐車場、1階が天井高8mのオフィスエントランスやコンビニエンスストア、2階が防災センターや保育施設(開業時期未定)です。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

南側から。2階と3階の間に免震層を設置した中間階免震構造を採用しています。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

南東側から。3~14階と15階の東半分がオフィスフロアです。15階のオフィスは4区画に区切られています。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

15階の西半分が住宅共用部や機械室で、16~25階に賃貸住宅139戸が設けられています。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

東側から。2019年3月7日現在、東急住宅リースのサイトでは賃貸住宅44戸が入居者募集中でした。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

北東側から。募集中の住宅の賃料は、1LDK(52.52㎡)~3LDK(88.60㎡)で25万円台から46万円台です。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

北側から。オフィスフロアには、富士エレクトロニクス(株)やイギン(株)の本社が入るほか、(株)マクニカが品川オフィスを構えます。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

南側低層部の様子。建物はセットバックし、樹木が植えられています。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

東側低層部の様子。




Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

公開空地のお知らせ板です。竣工日や、管理責任者が東急コミュニティーであることなどがわかります。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る