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ShinagawaHEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー


はとバスとUR都市機構は東京都港区港南1丁目に、事務所、賃貸住宅、店舗、保育所で構成する複合ビルを新設します。 ビル名は「ShinagawaHEART(品川ハート) 」、住宅名は「品川ハート ビュータワー」です。 規模は地上26階、地下2階、高さ114.36m、延べ面積36,529㎡。 設計・施工は大成建設。 2019年2月に竣工する予定です。



2018年8月19日撮影



完成イメージ

Shinagawa HEART(品川ハート) /品川ハート ビュータワー

現地で2018年3月11日撮影



概要

名 称ビル名:ShinagawaHEART(品川ハート)
住宅名:品川ハート ビュータワー
計画名(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
港南一丁目地区業務施設・住宅施設その他工事
所在地東京都港区港南一丁目6番5号ほか(地番)
東京都港区港南1-8-23(住居表記)
最寄駅JR・京急「品川」駅 港南口 徒歩5分
建築主株式会社はとバス
独立行政法人都市再生機構 東日本賃貸住宅本部
設 計大成建設株式会社一級建築士事務所
施 工大成建設株式会社東京支店
用 途事務所、賃貸住宅、店舗、保育所
敷地面積3,969.84㎡
建築面積1,758.23㎡
延床面積36,529.07㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
高 さ114.36m(軒高:108.95m/最高高さ:114.36m)
階 数地上26階、地下2階、塔屋1階
着 工2016年7月15日
竣 工2019年2月7日予定

情報更新日:2018年9月8日

[地図はこちら]



地図

建設地へはJR品川駅港南口より徒歩5分ほどです。



2018年8月撮影

2018年8月19日撮影。JR品川駅港南口。




駅前のデッキから建設地方面を見ています。




最上階まで建ち上がっているようですね。




「(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業」の名称で工事が進められていました。




ビル名は「ShinagawaHEART(品川ハート)」、住宅名は「品川ハート ビュータワー」に決まったようです。




手前は日新ビル。地上14階 地下2階。1993年3月竣工。




品川ハート。オフィスは3~14階です。基準階面積は337.03坪(1,114.15㎡)、天井高は2,800mm。




品川ハートと品川フロントビル(地上19階・高さ99m)。




高層部は賃貸マンション「品川ハート ビュータワー」(旧 港南一丁目市街地住宅)です。




UR都市機構では、UR賃貸住宅となる住宅以外の住宅の運営事業者を募集していて、2018年9月28日に開札し、10月下旬に協定を締結する予定です。




募集要項によれば管理戸数は139戸、住戸床面積は32.98㎡~88.60㎡です。




入居開始は2019年3月1日の予定です。




UR賃貸住宅部分についての詳細はわかりませんでした。




(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業

現地で撮影した案内板。オフィス部分はサンケイビルマネジメントが管理運営するようです。




(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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