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パークシティ武蔵小山 ザ タワー


パークシティ武蔵小山 ザ タワーは、武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合(東京都品川区)が同地区第一種市街地再開発事業の施設建築物として整備する地上41階、地下2階、高さ141.95m(最高144.95m)、総戸数624戸の超高層分譲マンションです。 住宅の分譲は三井不動産レジデンシャルと旭化成不動産レジデンスが担当。 設計は日本設計、施工は鹿島建設。 2020年1月上旬に竣工し、4月上旬に入居が始まる予定です。



パークシティ武蔵小山 ザ タワー/武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業

2018年9月23日撮影。左が武蔵小山駅です。右側にアーケード街の武蔵小山パルム商店街入口があります。



完成イメージ

パークシティ武蔵小山 ザ タワー/武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業

現地にて2018年9月23日撮影。再開発事業では住宅のほか、店舗、子育て支援施設、備蓄倉庫や、駅前広場と一体となった公開空地「ザ・プラザ」も整備されます。



位置図

パークシティ武蔵小山 ザ タワー/武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業

現地にて2016年6月18日撮影。ちなみに「武蔵小山」は「むさしこやま」と読みます。



概要

名 称マンション名:パークシティ武蔵小山 ザ タワー
事業名武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
所在地東京都品川区小山三丁目地内
最寄駅東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
建築主武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
事業協力者三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス、鹿島建設
参加組合員三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス
設 計日本設計
施 工鹿島建設
用 途共同住宅(624戸)、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
敷地面積7,418.67㎡
建築面積4,964.69㎡
延床面積75,006.98㎡(HP:75,000.11㎡)
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上41階、地下2階
高 さ141.95m(最高144.95m)
着 工2016年3月(起工式:2016年6月17日)
竣 工2020年1月上旬予定
入 居2020年4月上旬予定
備 考 ◆売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
◆売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
◆総戸数:624戸(販売総戸数487戸、事業協力者戸数137戸含む)
◆高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸、低層棟住宅30戸
◆販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)
◆間取り:1LDK~3LDK
◆専有面積:37.69㎡~122.11㎡
※間取りと専有面積は当初設定。628戸から624戸に減っているため変更の可能性あり

最終更新日:2018年9月28日

[公式HPはこちら]



地図

東急目黒線「武蔵小山駅」は2006年7月に地下化され、2009年5月に駅前広場が完成し、2010年9月に駅ビルが開業しています。 東急目黒線は、東京メロ南北線及び都営地下鉄三田線と相互直通運転を行っているのでとても便利です。



2018年9月撮影

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

2018年9月6日撮影。武蔵小山駅。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

駅前に躯体が建ち上がっていました。なお、この出入口とは別に、建設地の目の前にも駅の出入口があります。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

目測で30階くらいまで建ち上がっています。41階建てなのでまだまだ成長します。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

その右側には低層棟が建設されています。商業施設「ザ・モール」や住宅30戸が入ります。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

低層棟は全蓋アーケード街「武蔵小山商店街パルム」に隣接しています。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

別角度から見た高層棟。高層棟は594戸。全体では624戸です。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

高層棟と「武蔵小山商店街パルム」入口。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

アーケード街に面して低層棟が建ちます。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

西側から見上げた高層棟。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

その右手。低層棟。高層棟と低層棟の間には広場が設けられます。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

現地で撮影した低層部の完成イメージ。広場の様子がわかります。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

仮囲いに貼られていた完成イメージ。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

仮囲いに貼られていた広告。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

駅ビルと建設地の間の道を進みます。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

北側から見上げました。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

その右下。駅方面です。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

その左手。建設地北東側の街路の様子。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

その左手。 地上41階、地下2階、高さ144.504mの超高層マンション「シティタワー武蔵小山」の建設が始まっています。 ほぼ同じ高さのマンションが並ぶことになります。 2021年6月中旬に竣工し、8月中旬に入居が始まる予定です。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

北東側から。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

建設地東側に移動しました。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

朗惺寺(ろうせいじ)境内から。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

南東側から。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

アーケードに入ります。




パークシティ武蔵小山 ザ タワー

建設地南西側の様子。アーケードに面して店が並ぶことになります。




武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業

前回撮影時に「2016年3月1日~2019年5月31日」だった工期が「2016年3月中旬~2019年12月末日」に変更されていました。延べ面積も修正されています。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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