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パークコート渋谷 ザ タワー
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟


パークコート渋谷 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャルが東京都渋谷区宇田川町に建設中の地上39階、地下4階、高さ136.50m(最高143.08m)、総戸数505戸の超高層分譲マンションです。 設計は日本設計、施工は東急建設。 2020年9月に竣工し、2021年4月下旬に入居が始まる予定です。



(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟

2018年2月10日撮影。渋谷区役所の新庁舎が建ち上がっています。住宅棟はその手前に出現します。



配置図

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)

[渋谷区HPより引用]

三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループが、渋谷区役所と渋谷公会堂の敷地の一部に70年の定期借地権設定による対価を得て新庁舎と新公会堂を整備するともに住宅棟を建設します。 住宅棟は民間建物と記載されている場所に建設されます。新庁舎棟(庁舎・公会堂)については→こちら



住宅棟の概要

名 称パークコート渋谷 ザ タワー
計画名(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地東京都渋谷区宇田川町28番20ほか(地番)
最寄駅JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR「原宿」駅 徒歩12分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
設 計株式会社日本設計
施 工東急建設株式会社
用 途共同住宅(505戸)
敷地面積4,565.00㎡
建築面積1,690.00㎡
延床面積61,491.62㎡
構 造鉄筋コンクリート造(制震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上39階、地下4階
高 さ136.50m(最高143.08m)
着 工2017年3月上旬予定
竣 工2020年9月下旬予定
入 居2021年4月下旬予定
備 考 ・売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
・管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・総戸数:505戸(事業協力者住戸150戸含む)
・間取り:STUDIO~3LDK
・専有面積:40.01㎡~208.89㎡
・バルコニー面積:3.31㎡~23.06㎡
・駐車場:160台(敷地内機械式)
・敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
・定期賃借 借地権の期間:2093年9月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

情報更新日:2018年5月31日

[航空写真はこちら] [マンションHPはこちら]



地図

建設地へは渋谷駅から公園通りを歩き8分ほどです。



2018年2月撮影

2018年2月10日撮影。公園通り(東側)から。時計塔の奥が建設地です。




渋谷区役所前交差点(北東側)から。新庁舎棟(庁舎・公会堂)が一足早く姿を見せています。住宅棟は右側に建設中です。




北側から。新庁舎の手前に建設中ですが、まだ躯体は建ち上がっていません。




(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟

前回撮影時と内容は同じです。完成予定は2020年9月下旬。写真クリックで拡大画像を表示します。


《過去の写真はこちら》




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