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春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区


東京都文京区の「春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合」が下記の再開発ビルを建設します。 参加組合員は三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産。 設計は日本設計。 施工は北街区が清水建設、南街区が大成建設、西街区が東洋建設。 2016年3月末に着工し、西街区が2018年5月、北街区が2020年3月、南街区が2021年11月に完成する予定です。

北街区:地上40階、地下2階、最高高さ148.45m/住宅(578戸)、事務所、店舗
南街区:地上23階、地下2階、最高高さ109.08m/事務所、住宅(169戸)、店舗
西街区:地上13階、地下1階、高さ48.8m/住宅(26戸)、事務所、店舗



春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区

2017年1月25日撮影。文京シビックセンターから。解体工事や埋蔵文化財調査を行っています。



完成イメージ(南東側から)

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

赤文字で加筆しています。 南街区は事務所棟と住宅棟で構成されていますが、この画像を見る限り事務所棟のほうが高いようです。 高さ100.23m(最高109.08m)は事務所棟だと思われます。住宅棟は高さ80mくらいでしょうか。



位置図

(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

右が北。 赤文字で加筆しています。



事業関係者

参加組合員三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
事業協力者清水建設、大成建設
設 計日本設計
環境影響評価
コンサルタント業務
日本設計
解体施工南街区・西街区:竹中土木  北街区:田中建設工業
施工予定者南街区:大成建設  北街区:清水建設  西街区:東洋建設


南街区 概要

計画名(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地東京都文京区小石川一丁目地内
最寄駅東京メトロ「後楽園」駅、都営地下鉄「春日」駅
建築主春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設 計日本設計
施 工大成建設
用 途事務所、共同住宅(169戸)、店舗、変電所
敷地面積9,315.59㎡
建築面積5,113.21㎡
延床面積94,166.32㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上23階、地下2階
高 さ100.23m(最高109.08m)
着 工2016年3月末日予定
竣 工2021年11月30日予定

情報更新日:2017年1月30日

[航空写真はこちら] [北街区についてはこちら]



地図



2017年1月撮影

(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

2017年1月25日撮影。中央が北街区、手前が南街区です。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

南街区の様子。解体工事や埋蔵文化財調査が行われています。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

住宅棟の建設地の様子。解体工事が行われています。中央上のやや高い建物は再開発対象外です。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

左側は事務所棟の建設地です。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

拡大。中央奥で埋蔵文化財調査が行われています。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

さらに拡大。埋蔵文化財調査の様子。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

南街区を南東側から見ています。中央の茶色の建物は再開発対象外です。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

南側から。このあたりに住宅棟が建設されます。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

住宅棟建設地。南側から。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

その右手の様子。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

左手の様子。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

南街区を南西側から見ています。このあたりに事務所棟が建設されます。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

事務所棟建設地。西側から。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

その右手の様子。南街区と西街区の解体工事は竹中土木が行っています。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

左手の様子。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

現地にあった詳細な位置図です。左が北です。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

南街区の建築計画のお知らせ。未定だった施工者は大成建設に決定しています。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

「住友不動産後楽園ビル」(地上20階・高さ88.9m)。




(仮称)春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(南街区)

その南側が西街区です。ここには地上13階、地下1階、高さ48.8mの住宅、事務所、店舗で構成される複合ビルが建設されます。


[過去の写真はこちら] [北街区についてはこちら]




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