日本の超高層ビル

HOMENEWSTOPICS

msb Tamachi 田町ステーションタワーN


msb Tamachi 田町ステーションタワーNは、東京ガスが東京都港区のJR田町駅東口に建設する地上36階、地下2階、高さ180.08m、延べ面積約152,800㎡の超高層オフィスビルです。 設計は日建設計、施工は清水建設。 地上2階、地下2階、高さ22mの地域冷暖房施設と店舗を建設するⅠ期は既に2015年10月に着工しており、2018年春に竣工する予定です。 Ⅱ期は2017年夏に着工し、2020年春にビル全体が完成する見込みです。

2017年5月16日、(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの名称で進められていた再開発事業の街区名が「msb Tamachi(ムスブ田町)」に決定したことが発表されました。 A棟は「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」、B棟は「msb Tamachi 田町ステーションタワーN」、ホテル棟は「ブルマン東京田町」になります。

◆2017年5月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



TGMM芝浦プロジェクト

2017年2月4日撮影。東京モノレールから見たB棟建設地。先行して左奥にA棟。中央奥にホテル棟が建設されています。



完成イメージ(西側から)

msb Tamachi(ムスブ田町)

[2017年5月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東京ガス、三井不動産、三菱地所の3社が東京都港区芝浦3丁目の東京ガス所有地(約28,000㎡)を再開発しています。

■msb Tamachi 田町ステーションタワーS:地上31階、地下2階、高さ168.88m
■ブルマン東京田町:地上9階、地下2階
■msb Tamachi 田町ステーションタワーN:地上36階、地下2階、高さ180.08m

なお、タワーSは建築計画のお知らせでは地上32階、ニュースリリースは地上31階です。 建築基準法上は32階、運用上は31階だと思われます。



配置図

msb Tamachi(ムスブ田町)

[2017年5月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

アコーホテルズが運営する「プルマン東京田町」は客室143室。2018年秋に開業する予定です。



msb Tamachi(ムスブ田町) 全体概要

2017年5月16日付ニュースリリースより
所在地東京都港区芝浦三丁目1番20ほか
交 通JR「田町」駅徒歩1分(駅直結)、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
建物名称msb Tamachi
田町ステーションタワーN
(スマートエネルギーセンター含む)
msb Tamachi
田町ステーションタワーS
ブルマン東京田町
建築主東京ガス株式会社三井不動産株式会社・三菱地所株式会社
※プルマン東京田町はアコーホテルズが運営
設計監理株式会社三菱地所設計・株式会社日建設計
外装デザインKPF(Kohn Pedersen Fox Associates)
施 工未定(スマートエネルギーセンターは清水建設株式会社)大成建設株式会社
用 途4F~35F:事務所
1F~2F:店舗
B1F:駐車場
B2F:地域冷暖房施設
6F~31F:事務所
(オフィスエントランスは3F)
1F~4F:店舗
B1F:駐車場
B2F~9F:ホテル
敷地面積約13,710㎡約11,660㎡
延床面積約152,800㎡約138,300㎡約11,000㎡
階 数地上36階
地下2階
地上31階
地下2階
地上9階
地下2階
高 さ約180m約170m約50m
着 工2017年夏(予定) 2015年10月
竣 工2020年春(予定)
※スマートエネルギーセンターは先行して2015年10月に着工し、2018年春に竣工予定
2018年5月(予定)
2018年秋:ブルマン東京田町 開業(予定)


B棟Ⅰ期工事 概要

主に建築計画のお知らせより
計画名(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅰ期新築工事)
所在地東京都港区芝浦三丁目
最寄駅JR「田町」駅(駅直結)
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅
建築主東京ガス
設 計日建設計
施 工清水建設
用 途地域冷暖房施設、店舗
敷地面積13,659.94㎡(B棟Ⅰ期設定敷地)
建築面積1,468.85㎡
延床面積4,742.28㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法直接基礎
階 数地上2階、地下2階
高 さ21.50m(最高高さ22.00m)
着 工2015年10月1日(起工式:2015年9月28日)
竣 工2018年6月30日予定


B棟Ⅱ期工事 概要

主に建築計画のお知らせより
計画名(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅱ期新築工事)
(仮称)区道829号線上空歩行者デッキ新築工事
所在地[B棟Ⅱ期設定敷地]東京都港区芝浦三丁目118-2、118-9(地番)
最寄駅JR「田町」駅(駅直結)
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅
建築主東京ガス
設 計日建設計
施 工清水建設
用 途事務所、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊
敷地面積[B棟Ⅱ期設定敷地] 13,711.29㎡   [認定区域敷地面積] 28,411.24㎡
建築面積5,895.05㎡   [認定区域建築面積] 17,665.32㎡
延床面積148,093.07㎡   [認定区域延床面積] 308,724.97㎡
構 造B棟Ⅱ期:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
歩行デッキ:鉄骨造、鉄筋コンクリート造
基礎工法B棟Ⅱ期:直接杭及び杭基礎
歩行デッキ:杭基礎
階 数地上36階、地下2階、塔屋2階
高 さ180.08m(最高高さ180.08m)
着 工2017年8月1日予定
竣 工2020年3月31日予定

更新日:2017年2月9日

[航空写真はこちら] [タワーNについてはこちら]



地図



2017年2月撮影(A棟・B棟共通)

TGMM芝浦プロジェクト

2017年2月4日撮影。田町駅芝浦口(東口)から見たA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

手前の雑居ビル群の解体は終わったようです。ここには6階建ての再開発ビルが建設されます。




「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」完成イメージ(東京都港区HPより引用)
商店街棟(地上6階)と交番棟(地上2階)が建設されます。2017年2月に着工し、2018年3月末に完成する予定です。まもなく着工すると思われます。




TGMM芝浦プロジェクト

南西側から見たA棟。18階くらいまで立ち上がっています。32階建てなのでまだまだ高くなります。




TGMM芝浦プロジェクト

南側から見たA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

東側から見たA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟の東側にある生活支援施設棟。「港区スポーツセンタープール棟」が「港区立しばうら保育園」に生まれ変わりました。




TGMM芝浦プロジェクト

「港区立しばうら保育園」前から見たA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

「港区立しばうら保育園」の東側の様子。愛育病院の前に芝浦公園が完成していました。2016年7月28日に開園したようです。




TGMM芝浦プロジェクト

「港区立しばうら保育園」の北東側の様子。左はB棟の建設地です。




TGMM芝浦プロジェクト

中を覗いてみました。東京モノレールの高架橋の奥にB棟が建ちます。




TGMM芝浦プロジェクト

東京モノレール高架橋とA棟。中央右にホテル棟も見えます。B棟はその手前に建設されます。




TGMM芝浦プロジェクト

北東側から見たA棟とホテル棟。B棟が建設されたら両ビルともこの角度からは見えなくなると思われます。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟にズームイン。




TGMM芝浦プロジェクト

北から見たA棟とホテル棟。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟。




TGMM芝浦プロジェクト

ホテル棟。




TGMM芝浦プロジェクト

同じ場所から見たB棟建設地。




TGMM芝浦プロジェクト

北西側から見たホテル棟。6階くらいまで立ち上がっています。9階まで成長します。



建築計画のお知らせ

TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月4日撮影。 前回撮影時と内容は同じです。 写真クリックで拡大画像を表示。




TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅰ期新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月4日撮影。 前回撮影時と比べると地名地番と面積関係が修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。




TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅱ期新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月4日撮影。 今回、新たに掲示されました。 高さは180.08m(最高180.08m)です。 写真クリックで拡大画像を表示。



2017年1月撮影

TGMM芝浦プロジェクト

2017年1月25日撮影。六本木ヒルズから。




TGMM芝浦プロジェクト

ズームイン。A棟が顔を見せています。左奥にはレインボーブリッジやフジテレビ本社ビルも見えます。


《過去の写真はこちら》




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