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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス


ローレルスクエア健都ザ・レジデンスは、近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産の3社が大阪府摂津市千里丘新町に建設中の総戸数824戸の分譲マンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 住宅は5棟で構成。 ファーストステージ棟・セカンドステージ棟は地上15階。2018年2月完成、3月入居開始予定。 サードステージ棟・フォースステージ棟は地上20階。2019年1月完成、2月入居開始予定。 フィフスステージ棟は地上20階。2019年7月完成、8月入居開始の予定です。


ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

JR岸辺駅より2017年4月24日撮影。Ⅰ工区の15階建てマンションが立ち上がり始めています。Ⅱ工区及びⅢ工区の20階建てマンションはクレーンがあるあたりに出現すると思われます。



完成イメージ

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

[2016年7月14日付ニュースリリース(PDF)より引用]

Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):地上15階 2棟、292戸
Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):地上20階 2棟、380戸
Ⅲ工区(フィフスステージ棟):地上20階 1棟、152戸

※手前の2棟がファーストステージ棟(A棟)とセカンドステージ棟(B棟)です。後方の3棟は左からサードステージ棟(C棟)、フォースステージ棟(D棟)、フィフスステージ棟(E棟)です。



ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 概要

計画名摂津市千里丘新町A敷地計画建設工事(Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ工区)
所在地大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
最寄駅JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩7分 (南北自由通路北口より 徒歩5分)
建築主近鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
名鉄不動産株式会社
設 計株式会社長谷工コーポレーション
施 工株式会社長谷工コーポレーション
用 途共同住宅(分譲)824戸
敷地面積19,807.49㎡(建築確認対象面積)※登記記録面積は19,807.48㎡
Ⅰ工区:10,246.78㎡ Ⅱ工区:6,353.01㎡ Ⅲ工区:3,207.70㎡
建築面積6,681.79㎡
Ⅰ工区:3,099.38㎡ Ⅱ工区:2,572.30㎡ Ⅲ工区:1,010.11㎡
延床面積73,420.87㎡
Ⅰ工区:25,256.07㎡ Ⅱ工区:34,314.86㎡ Ⅲ工区:13,849.94㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数Ⅰ工区:地上15階 Ⅱ工区:地上20階 Ⅲ工区:地上20階
高 さⅠ工区:44.635m Ⅱ工区:59.875m Ⅲ工区:59.795m
着 工Ⅰ工区:2016年6月30日 Ⅱ工区:2016年9月23日 Ⅲ工区:2016年12月9日
地鎮祭:2016年7月12日
竣 工 Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):2018年2月予定
Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):2019年1月予定
Ⅲ工区(フィフスステージ棟):2019年7月予定
入居時期 Ⅰ工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):2018年3月予定
Ⅱ工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):2019年3月予定
Ⅲ工区(フィフスステージ棟):2019年8月予定
備 考 ◆事業主(売主)・販売提携(代理):近鉄不動産株式会社
◆事業主(売主)・販売提携(代理):大和ハウス工業株式会社
◆事業主(売主):名鉄不動産株式会社
◆販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
◆販売提携(代理)・(復代理):日本住宅流通株式会社
◆間取り:1LDK~4LDK+納戸
◆専有面積:61.30㎡~91.25㎡
※詳細は公式HP及び平成29年度4月度工事月報(PDF)より引用

情報更新日:2017年5月7日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図

JR大阪駅からJR岸辺駅まで電車で11~13分です。 JR岸辺駅から建設地までは徒歩7分、南北自由通路北口からは徒歩5分です。 建設地の「吹田操車場跡地」は 「北大阪健康医療都市 ~愛称:健都(けんと)~」 の名称で再開発がすすめられています。 「健都」については→こちら



航空写真

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

2017年4月24日撮影。駅の南北を長い跨線橋が結んでいます。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

跨線橋から見た建設地。Ⅰ工区の15階建てマンションが立ち上がり始めています。




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Ⅱ工区・Ⅲ工区の20階建てマンションは、クレーンがあるあたりに出現すると思われます。




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左側では「国立循環器研究センター」の工事も進められています。




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JR岸辺駅北口の駅前広場の工事も進められていました。




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JR岸辺駅北口の様子。




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駅前から線路沿いに歩道が整備されています。歩道を進んでいきます。




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左側では「国立循環器研究センター」が建設中です。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

「国立循環器研究センター」の建築計画のお知らせ。地上10階、地下2階、高さ54.150m。工期は2016年8月15日~2019年3月31日。建築主は国立研究開発法人 国立循環器研究センター、工事施工者は竹中工務店です。写真クリックで拡大画像を表示。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

歩道と並行して緑道も整備されています。




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緑道を進んでいきます。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

今の季節は気持ちいいですね。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

右手の様子。JRの線路が並んでいます。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

左手に「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の建設地が現れました。




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駅の北口から徒歩5分ほどです。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

Ⅰ工区の15階建てマンションが5階くらいまで立ち上がっています。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

その奥にⅡ工区の20階建てマンション建設地もちらりと見えました。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

Ⅰ工区の15階建てマンションはファーストステージ棟とセカンドステージ棟の2棟で構成されています。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

さらに進んでいきます。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

振り返りました。「美しい現場 長谷工」と書かれています。新しい標語でしょうか。




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建設地の北東端です。




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緑道はまだまだ続いています。何やら道しるべがあります。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

「←JR千里丘駅1.1km  JR岸辺駅0.6km→」と書いてあります。緑道はJR千里丘駅まで続いているようです。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

北東側から見た「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」建設地。




ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の開発計画公開標識。地上20階、地下1階、高さ59.895m。写真クリックで拡大画像を表示。




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