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アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)


福岡市と第三セクター・博多港開発は2014年8月8日、「アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)」の事業予定者に積水ハウス、西日本鉄道、福岡商事、西部ガス興商の4社による企業体を選定したと発表しました。 4社は32~46階建ての分譲マンション4棟などを建設します。 2016年度に41階建て分譲マンションの工事に着手。 2018年度から順次供用を開始。 2023年度に全体が完成する予定です。


◆福岡市・博多港開発2014年8月8日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

2016年7月27日撮影。北東側から見た画地B。



完成イメージ

アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

[福岡市・博多港開発2014年8月8日付ニュースリリース(PDF)より引用]



位置図

アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

[福岡市・博多港開発2014年8月8日付ニュースリリース(PDF)より引用]

◆画地A(事業予定者:西日本鉄道)

◎事業年次 2016年~2018年
【分譲集合住宅】280戸(地上41階)


◆画地B(事業予定者:積水ハウス、福岡商事、西部ガス興商)

◎事業年次 2017年~2020年
【賃貸集合住宅】194戸(地上32階・地上8階)
【医療・文化・交流施設】集合住宅棟の1~2階部分

◎事業年次 2019年~2023年
【分譲集合住宅】279戸(地上46階)
【分譲集合住宅】279戸(地上46階)
【商業施設】商業棟(地上2階)



全体概要

計画名アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)
所在地福岡市東区香椎照葉7丁目27番11等
最寄駅JR「千早」駅、西鉄「千早」駅
建築主積水ハウス(代表事業者)、西日本鉄道、福岡商事、西部ガス興商
設 計
施 工
用 途分譲集合住宅、賃貸集合住宅、医療・文化・交流施設、商業施設
敷地面積約3.6ha
建築面積
延床面積
構 造
階 数41階、32階、8階、46階、46階、2階
高 さ
着 工2016年度~予定
竣 工2018年度~予定、全体竣工2023年度

情報更新日:2016年8月1日

[航空写真はこちら]



地図

矢印は「画地A」を示しています。「画地B」は「画地A」の西側です。



2016年7月撮影

アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

2016年7月27日撮影。建設地付近から見た「アイタワー」(地上45階・高さ149m)と「アイランドタワースカイクラブ」(地上42階、高さ145.3m)。福岡市有数の超高層マンションです。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bを南西側から見ていきます。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bの南側の様子。画地Bの工事着手は2017年度の予定です。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bの南東側の一角には駐車場が設置されていました。工事が始まるまで暫定的に作られたとものと思われます。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地B南東側の駐車場。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bを南東側から。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地B東側の道路の様子。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bを東側から。駐車場のすぐ北側の様子です。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

少し北に進んだ地点から見た画地B。地上46階建ての分譲ツインマンションや地上32階建ての賃貸マンションなどが建設されます。事業年次は2017年~2023年。このうち2019年度~2023年度に建設される地上46階建ての分譲ツインマンションは福岡一の高層マンションになる可能性があります。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

左が画地B。道路を挟んで右側に画地Aがあります。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

ほぼ同じ位置から見た画地A。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

画地Bの北東側の地点。




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北東側から見た画地B。




アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

ほぼ同じ位置から見た画地A。画地Aには41階建て分譲マンションが計画されています。事業年次は2016年~2018年なので最も早く姿を現す予定です。



◆アイランドタワースカイクラブについては→こちら
◆I TOWER(アイタワー)については→こちら
◆(仮称)香椎照葉5丁目計画については→こちら




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