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住友不動産秋葉原駅前プロジェクト
(神田練塀町地区第一種市街地再開発事業)


住友不動産が地権者並びに参加組合員として参画する神田練塀町(かんだねりべいちょう)地区市街地再開発組合(東京都千代田区)は、同地区第一種市街地再開発事業によりJR秋葉原駅近くにオフィスや住宅(35戸)などで構成する複合ビルを新設します。 規模は地上21階、地下2階、高さ111.99m(最高111.99m)、延べ30,799㎡。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年6月に竣工する予定です。



神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

2018年8月14日撮影。南西側から。



完成イメージ

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]

JR秋葉原駅側(南西)から見ています。 1階がエントランスや店舗、2階が設備機械室と事務室です。 免震層を挟み、3~17階が事務所、18~20階が住宅(35戸)になります。



位置図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地はJR秋葉原駅の北東側です。



断面イメージ図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]



立面図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

現地にて2017年2月11日撮影。左から、東面、北面、西面、南面です。写真クリックで拡大画像を表示。



配置図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

現地にて2017年2月11日撮影。右側が北になります。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

事業名神田練塀町地区第一種市街地再開発事業
計画名住友不動産秋葉原駅前プロジェクト
所在地東京都千代田区神田練塀町、神田松枝町各地内
最寄駅 つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩1分
JR線・日比谷線「秋葉原」駅 徒歩2分
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩6分
銀座線「末広町」駅 徒歩6分
建築主神田練塀町地区市街地再開発組合
参加組合員住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
用 途業務所、住宅(35戸)、店舗、駐車場
敷地面積2,529.79㎡
建築面積1,640㎡
延床面積30,799㎡
構 造鉄骨造(免震構造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上21階、地下2階
高 さ111.99m(最高111.99m)
着 工2017年1月31日(2016年12月準備工事着手)
竣 工2019年5月31日予定(公式HP:2019年6月予定)
備 考 ・コンサルタント業務:株式会社アールアンドディ新建築都市研究所
・基準階貸室面積:1,124.41㎡ (340.14坪)
・基準階天井高:3.0m
・公式HPは→・公式HPは→こちら

情報更新日:2018年8月27日

[航空写真はこちら]



地図



2018年8月撮影

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

2018年8月14日撮影。ヨドバシアキバ。右奥にJR秋葉原駅があります。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

その北側に建設地があります。いよいよ躯体が建ち上がり始めました。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地南側の様子。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地西側の様子。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

西側から。10階くらいまで建ち上がっているようです。21階まで成長します。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

西側低層部。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

北西側から。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

その右手。右側には「富士ソフト秋葉原ビル」(地上31階・高さ148m)があります。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

建設地北側の様子。左は「パークタワー秋葉原」(地上21階・高さ80.7m)です。改修工事中のようです。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

北東側から。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地北側の街路。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地東側の街路。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

東側から。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

南東側から。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地東側の街路の様子。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地南側の街路の様子。写真左側にも工事現場があります。ここには公共広場が造られます。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

現地の案内板。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

南側から。2019年5月末に完成する予定です。




神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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