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宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業


宇都宮大手地区市街地再開発組合は、栃木県宇都宮市馬場通り3丁目に地上31階、地下1階、高さ107.77m(最高108.45m)、総戸数238戸のタワーマンションを建設しています。 1、2階は店舗で、3~30階に住宅が設けられます。 売主はフージャースコーポレーションと東武建設、設計はアール・アイ・エーとAIU総合設計、施工は東武建設・渡辺建設・中村土建・増渕組JV。 2018年12月下旬に完成し、2019年2月下旬に入居が始まる予定です。



宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

2017年3月20日撮影。宇都宮市中心部の大通り1丁目交差点南西角地が建設地です。



完成イメージ

宇都宮市役所HPより引用

地上100mを超える建物は栃木県初です。



概要

計画名宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業
所在地栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番(地番)
最寄駅JR「宇都宮」駅 徒歩12分、東武「東武宇都宮」駅 徒歩11分
建築主宇都宮大手地区市街地再開発組合
売 主フージャースコーポレーション、東武建設
基本計画策定アイテック計画
設 計アール・アイ・エー、AIU総合設計
施 工東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
用 途共同住宅(238戸)、店舗・事務所(7戸)
地区面積約0.4ヘクタール
敷地面積2,639.12㎡
建築面積1,537.98㎡
延床面積29,331.59㎡(うち容積対象外面積:約9,541.74㎡)
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上31階、地下1階)
高 さ107.77m(最高108.45m)
着 工2016年2月1日予定(起工式:2016年2月18日)
竣 工2018年12月下旬予定
入居開始2019年2月下旬予定
備 考 ◆住戸238戸(非分譲住戸32戸含む)、店舗・事務所7戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸)

最終更新日:2017年4月26日

[航空写真はこちら]



地図

建設地はJR宇都宮駅と東武宇都宮駅のほぼ中間地点です。どちらの駅からも歩いて10分ほどで到着します。



2017年3月撮影

宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

2017年3月20日撮影。北東側から見た建設地。宇都宮のメインストリート「大通り」に面しています。タワークレーンが設置され躯体が空に伸び始めています。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

北側から。現地の作業工程によれば、3階立上がり躯体工事と仮設工事を行っています。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

北西側から。高層棟の西側に低層の建物が建設されるようです。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

大通りを西に少し進んだ地点から見た建設地。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

同じ場所から見た「宇都宮パルコ」。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

西側から。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

東側から。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

南東側から。建築計画のお知らせでは地上31階、市役所HPでは地上30階です。法令上は31階、実用上は30階だと思われます。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

建築計画のお知らせはありませんでした。




2016年3月撮影

宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

2016年3月2日撮影。建設地を南東側から見ています。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

解体工事が終わり更地になっています。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

既存建築物解体整地工事の為の占有期間は2016年1月5日から3月31日まで。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

東側から。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

西側から。左は宇都宮のメインストリート「大通り」。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

敷地はL字型をしています。完成イメージを見ると敷地東側(写真右)は低層の建物になるようです。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

北側から。2月18日に起工式が執り行われています。まもなく工事が始まると思われます。




宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事

2016年3月2日撮影。高さは107.77m。最高部の高さは108.45mです。写真クリックで拡大画像を表示します。




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