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(仮称)高輪一丁目共同建替計画


高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合(東京都港区)は、白金高輪駅近くに地上35階、地下3階、高さ135.64m(最高135.64m)、延べ面積約29,823㎡の超高層マンションを建設します。 設計はHOU一級建築士事務所、施工は未定。 2019年2月に着工し、2022年11月に完成する予定です。



(仮称)高輪一丁目共同建替計画

2018年6月3日撮影。北西側から見た建設地。既存建物の解体工事が始まっていました。



概要

計画名(仮称)高輪一丁目共同建替計画
所在地東京都港区高輪1丁目107-1、107-11 ほか
最寄駅東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅
建築主高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合
設 計株式会社HOU一級建築士事務所
施 工未定
用 途共同住宅、店舗
敷地面積2,047.66㎡
建築面積829.44㎡
延床面積29,823.698㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上35階、地下3階
高 さ135.64m(最高135.64m)
着 工2019年2月20日予定
竣 工2022年11月30日予定

最終更新日:2018年6月4日

[航空写真はこちら]



地図

建設地は白金高輪駅のすぐそばです。



2018年6月撮影

(仮称)高輪一丁目共同建替計画の建築計画のお知らせ

2018年6月3日撮影。 前回撮影時とは内容が大幅に変更されました。 建築主は「高輪一丁目共同建替計画連絡協議会」から「高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合」になり、地上階数は37階から35階に減り、高さは147.14m(最高147.14m)から135.64m(最高135.64m)に抑えられました。 これに伴い面積関係も修正されています。 基礎工法は直接基礎から杭基礎になり、工期は「2015年6月1日~2018年4月30日」から「2019年2月20日~2022年11月30日」に繰り延べられています。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

北側から見た建設地。 着工予定を過ぎても全く動きがなかったので、計画が流れたのかと思っていましたが、いよいよ動き出しましたね。 最初の工程ならもう完成しているところでした。 左が「トーア第2高輪マンション」、右が「パシフィック高輪マンション」です。 解体工事専門のマツヒロがこれらを含め6棟を解体しています。 解体工事の工期は2018年5月16日から2019年3月7日です。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

麻布通りを挟んだ向かい側では「白金アエルシティ」が存在感を放っています。 左が「白金タワー」(地上43階、高さ141.9m)、右が「NBFプラチナタワー」(地上43階、高さ141.9m)です。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

「白金アエルシティ」側から見た建設地。現地の作業工程によれば「足場組立 内装解体 搬出」を行っています。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

その左手。麻布通りです。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

右手。歩道橋のあたりが白金一丁目交差点です。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

白金一丁目交差点付近の歩道橋から西側を見ました。 こちらは桜田通りです。 左側のカラーコーンが並んでいるあたりが「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」の建設地です。 右側では三菱地所レジデンスが「(仮称)港区高輪1丁目計画」を進めていて、地上26階、地下1階、高さ90.00m(最高96.63m)のタワーマンションが2021年12月に完成する予定です。 近い将来、道路を挟んでタワーマンションが並ぶことになりますね。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

歩道橋から見た建設地。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

南西側から。 「NBFプラチナタワー」が見えています。 その右が「パシフィック高輪マンション」、右側の白っぽいマンションが「トーア第2高輪マンション」です。 「トーア第2高輪マンション」は麻布通りと桜田通りの両方に面しています。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画

南側から。 この範囲が解体されるようです。 解体工事の工期は2019年3月7日まで。 新築工事は2019年2月20日に始まる予定です。 2022年11月にはピカピカの35階建てマンションがそびえ立っていることでしょう。




2014年12月撮影

(仮称)高輪一丁目共同建替計画

2014年12月27日撮影。建設予定地は白金高輪駅出入口のすぐそばです。




(仮称)高輪一丁目共同建替計画の建築計画のお知らせ

2015年6月に着工する予定でしたが遅れています。




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