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hitoto 広島 The Tower


hitoto 広島 The Towerは、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、菱重プロパティーズ、トータテ都市開発、広島電鉄の5社が広島市中区東千田町1丁目の広島大学本部跡地に新設する地上53階、高さ178.08m、総戸数665戸の超高層分譲マンションです。 設計は三菱地所設計、施工は前田建設工業。 2020年4月下旬に完成し、同年8月下旬に入居が始まる予定です。



hitoto 広島 The Tower

2018年11月29日撮影



完成イメージ

[2018年2月21日付ニュースリリース(PDF)より引用]

高さは178.08mです。 広島のみならず中国、四国、九州地方において、シティタワー広島(高さ197.5m)に次ぐ高さとなります。



hitoto広島

広島大学本部跡地に2016年10月8日に誕生した「hitoto広島」は下記9者が開発しました。

A 三菱地所レジデンス株式会社(代表会社)
B 三井不動産レジデンシャル株式会社
C 菱重プロパティーズ株式会社(旧広島菱重興産株式会社)
D 株式会社トータテ都市開発
E 広島電鉄株式会社
F 社会福祉法人広島常光福祉会
G 三井住友ファイナンス&リース株式会社
H 医療法人翠清会
I 広島トヨペット株式会社



名称主要用途事業者オープン日
スポーツクラブ ルネサンス広島東千田スポーツクラブG2016.08.02
CLiP HIROSHIMA自動車ショールームI2016.09.29
ケアハウス ラポーレ東千田住宅型有料老人ホーム(定員100名)F2016.10.01
翠清会梶川病院脳神経疾患専門病院(143床)H2016.10.01
hitoto広島ナレッジスクエア学生・留学生向け賃貸マンション等ABCDE2017.03
hitoto 広島 The Tower分譲住宅(665戸)ABCDE2020.08予定

「hitoto 広島 The Tower」の完成で再開発は完了することになります。



hitoto 広島 The Tower 概要

名 称hitoto 広島 The Tower
計画名(仮称)広島大学跡地「知の拠点」再生プロジェクト 分譲マンション新築工事
「広島ナレッジシェアパーク」 分譲マンション
「hitoto広島」 分譲マンション
所在地広島市中区東千田町一丁目1番66(地番)
最寄駅広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停 徒歩5分
建築主三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社
設 計株式会社三菱地所設計
施 工前田建設工業株式会社
用 途共同住宅(665戸)
敷地面積19,869.35㎡
建築面積5,870.72㎡
延床面積79,305.39㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法杭基礎
高 さ最高高さ:178.08m
軒の高さ:177.48m
階 数地上53階、地下0階
着 工2017年4月
竣 工2020年4月下旬予定
入 居2020年8月下旬予定
備 考 ◆売主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社

◆販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、三井不動産リアルティ中国株式会社(販売提携(代理))、トータテ住宅販売株式会社(販売提携(代理))

◆総戸数:665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設)
◆間取り:2LDK~4LDK
◆専有面積:55.04㎡~143.78㎡
◆バルコニー面積:7.14㎡~38.71㎡
◆駐車場:526台(自走式435台、平置91台(身障者用含む))※他に来客用4台、荷捌き用2台

◆2014年7月30日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆2016年9月27日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆2018年2月21日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2018年12月9日

[公式HPはこちら]



地図

「広島駅」電停から建設地最寄りの「日赤病院前」電停まで路面電車で24分ほどです。



2018年11月撮影

hitoto 広島 The Tower

2018年11月29日撮影。広電宇品線の日赤病院前電停。奥は広島赤十字・原爆病院です。




hitoto 広島 The Tower

ちょうど、超低床車両「5100形グリーンムーバーマックス」が出発するところでした。




hitoto 広島 The Tower

広電本社方面に駆け抜けていきました。ちなみに、市内線は、大人180円、小児90円の均一運賃です。もちろん交通系ICカードも使えます。広島地区で発行する「PASPY」のみ割引サービスがあります。




hitoto 広島 The Tower

さて、東千田公園に足を踏み入れます。




hitoto 広島 The Tower

左手には「広島ガーデンガーデン サウスタワー」(地上24階・高さ74.25m)が聳えていました。この奥には「広島ガーデンガーデン ノースタワー」(地上32階・高さ100.2m)もあります。




hitoto 広島 The Tower

ちょうど黄葉が真っ盛りでした。




hitoto 広島 The Tower

紅葉も見られました。




hitoto 広島 The Tower

その右手。「hitoto 広島 The Tower」が建ち上がり始めていました。




hitoto 広島 The Tower

16~17階くらいまで建ち上がっているようです。 これから53階まで成長します。 この3倍の高さになりますね。




hitoto 広島 The Towerの

仮囲いに配置図が掲示してありました。 左下が北になります。 敷地に余裕があるので、駐車場は自走式及び平置きで526台(来客用除く)が収容可能となっています。 総戸数は665戸なので、80%弱カバーしていることになります。 写真クリックで拡大画像を表示。




hitoto 広島 The Towerの

現地の案内板。




hitoto 広島 The Towerの

地図部分を拡大しました。 左下が北になります。 「hitoto 広島 The Tower」の敷地は中央の茶色部分です。写真クリックで拡大画像を表示。




hitoto 広島 The Tower

建設地北側にある「旧広島大学理学部1号館」は、そのままでした。




hitoto 広島 The Tower

広島市が保存・活用を検討しているとのことですが、まだ進展はないようです。 お洒落なカフェなどができればいいですね。




hitoto 広島 The Tower

「旧広島大学理学部1号館」と「hitoto 広島 The Tower」。




hitoto 広島 The Tower

建設地の西側(写真右)に「hitoto広島ナレッジスクエア」があります。




hitoto 広島 The Tower

1階にはコンビニ、学習塾、歯科医院などのほか、シェアオフィス&コワーキングスペース「いいオフィス広島」が入っています。 2~4階は単身者向け賃貸マンション(145戸)です。 左の道を進みます。




hitoto 広島 The Tower

この道は「hitoto 広島 The Tower」の敷地だそうです。




hitoto 広島 The Tower

注意書きがありました。写真クリックで拡大画像を表示。




hitoto 広島 The Tower

そこから見上げました。




hitoto 広島 The Tower

南西側から。




hitoto 広島 The Tower

南側から。




hitoto 広島 The Tower

その右手。建設地南側の道路。右は広島市立千田小学校です。小学校が目の前にあります。




hitoto 広島 The Tower

南東側から。2020年4月下旬に完成し、同年8月下旬に入居が始まる予定です。


《過去の写真はこちら》




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