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日本橋高島屋三井ビルディング


日本橋高島屋三井ビルディングは、東京都中央区の日本橋二丁目地区市街地再開発組合が同地区第一種市街地再開発事業C街区に建設中の超高層複合ビルです。 規模は地上32階、地下5階、高さ174.666m、延べ面積143,372㎡。 低層部が百貨店、中高層部がオフィスになります。 設計は日本設計・プランテック設計共同企業体、施工は鹿島建設。 2018年6月末に完成し、同9月に地下1階~地上7階に「日本橋髙島屋 S.C.新館」が開業する予定です。



日本橋高島屋三井ビルディング

2018年1月18日撮影。地下1階~地上7階が「日本橋髙島屋 S.C.新館」です。「新館」と「本館」の間に吹き抜け空間「日本橋ガレリア(仮称)」が設けられます。

[日本橋高島屋S.C.開業スケジュール]
・2018年春:東館専門店オープン
・2018年秋:新館・ガレリア路面店オープン
・2019年春:本館リニューアル完成、グランドオープン



概要

主に建築計画のお知らせより
名 称日本橋高島屋三井ビルディング
計画名(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地東京都中央区日本橋二丁目17番3号
最寄駅東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅
都営地下鉄浅草線「日本橋」駅
建築主日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設 計日本橋二丁目再開発事業 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザインSkidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)、ガレリアデザイン 日本設計
施 工鹿島建設株式会社東京建築支店
用 途百貨店、事務所、店舗、駐車場
敷地面積6,023.84㎡
建築面積5,300.72㎡
延床面積147,762.17㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
階 数地上32階、地下5階、搭屋1階
高 さ174.666m
着 工2014年12月22日
竣 工2018年12月下旬
備 考

最終更新日:2018年1月21日

[航空写真はこちら]
[太陽生命日本橋ビル(A街区)についてはこちら]



地図

建設地は地下鉄3線が交わる日本橋駅に隣接しています。JR東京駅も徒歩圏内です。



2018年1月撮影

2018年1月18日撮影。手前は「高島屋日本橋店本館」。その左奥に姿を現しています。右奥は2018年1月末竣工予定の「太陽生命日本橋ビル」です。「日本橋高島屋三井ビルディング」内に「新館」、「太陽生命日本橋ビル」内に「東館」がそれぞれオープンするのを機に「高島屋日本橋店」は「日本橋高島屋S.C.」(日本橋高島屋ショッピングセンター)に生まれ変わります。




「日本橋高島屋三井ビルディング」のオフィス部分は最近よく見る全面ガラス張りです。




「日本橋高島屋三井ビルディング」の地下1階から地上7階までが「日本橋高島屋S.C.新館」です。「新館」と「本館」の間には大きな屋根が取り付けられていました。「日本橋ガレリア(仮称)」と呼ぶようです。「新館」と「本館」の間は歩行者専用道路になります。




「新館」部分は、高さや意匠が「本館」と揃えられていました。




「新館」の売場面積は約17,000㎡です。ちなみに本館は約46,000㎡、東館は約2,000㎡、ウオッチメゾンは約800㎡で、全体の売場面積は約65,800㎡です。




すぐ北側に「東京日本橋タワー」(地上35階・高さ180.04m)が建っています。




その右手の様子。中央通りです。




北東側から。




東側から。




南東側から。




日本橋高島屋三井ビルディング

前回撮影時と内容は同じです。完了予定は2018年12月下旬ですが、ニュースリリースでは2018年6月末には完成し、同9月に開業します。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》



完成イメージ(西側から)

[三井不動産2014年11月13日付ニュースリリースより引用]

中央の低層の建物が国の重要文化財に指定されている「高島屋日本橋店」(B街区)です。 その左側が「日本橋高島屋三井ビルディング」(C街区)、右奥が太陽生命日本橋ビル(A街区)です。

A街区では「高島屋新館」と「太陽生命日本橋ビル」が一体的に建て替えられ、B街区では「高島屋日本橋店」が改修され、C街区では「高島屋北別館」や「日本橋富士ビル」などが一体的に建て替えられました。



配置図

[三井不動産2014年11月13日付ニュースリリースより引用]

2018年9月に開業する「日本橋高島屋S.C.」は、「本館」(B街区)、「新館」(C街区B1F~7F)、「東館」(A街区5F~6F)及び「ウオッチメゾン」の4館で構成します。 2015年に開業した「ウオッチメゾン」は本館の南西側にあります。 B街区とA街区及びC街区は連絡通路で結ばれます。 C街区北側のD街区は、地上1階、地下1階の倉庫です。



計画断面図

[三井不動産2014年11月13日付ニュースリリースより引用]

実際にはL字型に配置されます。



建物名称

建物名称 商業施設名称(基壇部)
A街区 太陽生命日本橋ビル 日本橋髙島屋 S.C.東館(百貨店、専門店)
B街区 (現:髙島屋日本橋店)日本橋髙島屋 S.C.本館(百貨店、専門店)
C街区 日本橋髙島屋三井ビルディング 日本橋髙島屋 S.C.新館(専門店)


日本橋高島屋S.C. 概要

用途階数面積開業予定
本館(B街区)百貨店・専門店地下2階~地上8階約46,000㎡(営業中)
東館(A街区)百貨店・ポケモンセンター地上4階、5階約2,000㎡2018年春
新館(C街区)専門店地下1階~地上7階約17,000㎡2018年秋
ウオッチメゾン時計専門店地上1階、2階約800㎡(営業中)


日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 概要

2017年11月27日付ニュースリリース(PDF)より
計画名日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都中央区日本橋二丁目地内
交 通東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅、都営地下鉄浅草線「日本橋」駅 直結
JR線「東京」駅 徒歩5分
建築主日本橋二丁目地区市街地再開発組合
組合員昭光通商株式会社、株式会社髙島屋、太陽生命保険株式会社、帝国繊維株式会社、ヒューリック株式会社、株式会社丸の内よろず、三井不動産株式会社、株式会社山本山、個人地権者10名
設 計日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザインSkidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)、ガレリアデザイン 日本設計
区域面積約2.6ha(延床面積:約286,475㎡)
街区名A街区B街区C街区D街区
建物名称太陽生命日本橋ビル(現:
髙島屋日本橋店)
日本橋髙島屋三井ビルディング(倉庫)
施 工株式会社大林組株式会社竹中工務店鹿島建設株式会社鹿島建設株式会社
用 途事務所
エネルギーセンター
(都認定DHC等)
駐車場等
店舗等店舗
事務所
駐車場等
倉庫
敷地面積2,991㎡8,364㎡6,023㎡265㎡
建築面積2,699㎡7,748㎡5,979㎡163㎡
延床面積60,138㎡77,977㎡148,064㎡294㎡
階 数地上27階
地下5階
地上8階
地下3階
地上32階
地下5階
地上1階
地下1階
高 さ143m43m176m3m
着 工2014年11月2014年12月
竣 工2018年1月末2019年2月末2018年6月末


ニュースリリース(PDF)

◆日本橋髙島屋S.C.誕生について(2017年10月10日付)→こちら
◆建物名称決定について(2017年11月27日付)→こちら
◆ポケモンセンターについて(2017年11月30日付)→こちら




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