日本の超高層ビル

HOMENEWSTOPICS

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト A棟


東京ガス、三井不動産、三菱地所の3社が、東京都港区芝浦3丁目の東京ガス所有地(約28,000㎡)を再開発しています。 A棟は三井不動産と三菱地所が建設中の地上31階、地下2階、高さ168.98m、延べ面積約132,600㎡の超高層オフィスビルです。 設計は三菱地所設計、施工は大成建設。 2018年6月に完成する予定です。



TGMM芝浦プロジェクト

2017年2月26日撮影。南西側から。



完成イメージ(南側から)

TGMM芝浦プロジェクト

[国土交通省2015年11月20日付報道発表資料より引用]

(仮称)TGMM芝浦プロジェクトでは以下の建物が建設されます。

■A棟(事務所棟):地上31階、地下2階、高さ168.88m
■ホテル棟:地上9階、地下2階
■B棟(事務所棟):地上36階、地下2階、高さ180.08m[B棟についてはこちら]

旧港区スポーツセンタープール棟は改修し「生活支援施設棟」として活用されます。 なお、A棟は建築計画のお知らせでは地上32階、ニュースリリースは地上31階です。 建築基準法上は32階、運用上は31階だと思われます。



概要図

TGMM芝浦プロジェクト

[国土交通省2015年11月20日付報道発表資料より引用]

A棟の北側にホテル棟が建設されます。



位置図

TGMM芝浦プロジェクト

[三井不動産2015年9月28日付ニュースリリースより引用]

JR田町駅と歩行者デッキで直結します。



配置図

TGMM芝浦プロジェクト

現地にて2017年2月18日撮影



全体概要

三井不動産2015年9月28日付ニュースリリースより
計画名(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
所在地東京都港区芝浦三丁目1番20ほか
建築主三井不動産、三菱地所
設計監理三菱地所設計、日建設計
外装デザインKPF(Kohn Pedersen Fox Associates)
施 工A棟・ホテル棟:大成建設
スマートエネルギーセンター:清水建設
棟 名A棟ホテル棟B棟生活支援施設棟※2
用 途6~31F:事務所
1~4F:店舗
ホテル4~35F:事務所
1~2F:店舗
B2F:スマートエネルギーセンター
港区子育て支援施設
敷地面積約10,710㎡約13,660㎡約3,000㎡
延床面積約132,600㎡約16,360㎡約150,000㎡
(約4,740㎡※1)
約6,600㎡
階 数地上31階
地下2階
地上9階
地下2階
地上36階
地下2階
地上6階
高 さ約165m約45m約180m
(約22m※1)
約35m
基準階面積約3,900㎡約1,095㎡約3,700㎡
着 工2015年10月1日 A棟・ホテル棟、スマートエネルギーセンター(B棟Ⅰ期工事)
竣 工2018年春予定  A棟・ホテル棟、スマートエネルギーセンター(B棟Ⅰ期工事)
2019年中予定  B棟(Ⅱ期工事)

※1 スマートエネルギーセンターを含むⅠ期工事部分
※2 既存建物を改修し「港区立しばうら保育園」として2015年10月1日開園済み



A棟・ホテル棟 概要

主に建築計画のお知らせより
計画名(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地東京都港区芝浦三丁目
最寄駅JR「田町」駅 徒歩1分(駅直結)
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩3分
建築主三井不動産、三菱地所
設 計三菱地所設計
施 工大成建設
用 途事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
敷地面積10,717.535㎡(A棟・ホテル棟設定敷地)
建築面積8,384.81㎡
延床面積148,964.17㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭併用直接基礎
階 数地上32階、地下2階
高 さ168.98m(最高高さ168.98m)
着 工2015年10月1日(起工式:2015年9月28日)
竣 工2018年6月30日予定
備 考※A棟、ホテル棟共通の概要です。

更新日:2017年3月6日

[航空写真はこちら]



地図



2017年2月撮影(A棟)

TGMM芝浦プロジェクト

2017年2月26日撮影。新芝運河に架かる竹芝橋から見たA棟。北東側からです。右は愛育病院。




TGMM芝浦プロジェクト

躯体が立ち上がりいろいろな場所から見えるようになりました。




TGMM芝浦プロジェクト

新芝運河に架かる香取橋から見たA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

鹿島橋付近から。




TGMM芝浦プロジェクト

東京モノレールの車両が駆け抜けます。




TGMM芝浦プロジェクト

港区立しばうら保育園。港区スポーツセンタープール棟が改修され保育園に生まれ変わりました。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟と港区立しばうら保育園。




TGMM芝浦プロジェクト

港区立しばうら保育園。地上36階、高さ180.08mのB棟はこの奥に建設されます。




TGMM芝浦プロジェクト

東側から。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟と港区立しばうら保育園の間から建設中のホテル棟が見えました。ホテル棟は9階建てです。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟は22階くらいまで立ち上がっています。31階まで成長します。




TGMM芝浦プロジェクト

ガラスカーテンウォールの取り付けも始まりました。




TGMM芝浦プロジェクト

南西側から。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅芝浦口(北西側)から。




TGMM芝浦プロジェクト

ここから2017年2月21日撮影。田町駅芝浦口(東口)です。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅芝浦口(北西側)から。




TGMM芝浦プロジェクト

駅寄りには住友不動産田町駅前ビルが立っています。




TGMM芝浦プロジェクト

住友不動産田町駅前ビルとA棟。




TGMM芝浦プロジェクト

A棟の前では田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業により6階建ての商店街棟が建設中です。




TGMM芝浦プロジェクト

商店街棟は2018年4月24日に完成する予定です。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅芝浦口前の様子。




TGMM芝浦プロジェクト

南西側から。




TGMM芝浦プロジェクト

22階あたりの鉄骨を組んでいます。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅三田口(西口)から。A棟の左下にホテル棟が見えます。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅三田口(西口)から見たA棟。



建築計画のお知らせ

TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月26日撮影。 前回撮影時と内容は同じです。 写真クリックで拡大画像を表示。




TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅰ期新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月4日撮影。 前回撮影時と比べると地名地番と面積関係が修正されています。 写真クリックで拡大画像を表示。




TGMM芝浦プロジェクト

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟Ⅱ期新築工事)の建築計画のお知らせ。 2017年2月4日撮影。 今回、新たに掲示されました。 高さは180.08m(最高180.08m)です。 写真クリックで拡大画像を表示。




TGMM芝浦プロジェクト

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物(商店街棟)の建築計画のお知らせ。 2017年2月26日撮影。 高さは33.09mです。 写真クリックで拡大画像を表示。



2017年1月撮影

TGMM芝浦プロジェクト

2017年1月25日撮影。六本木ヒルズから。




TGMM芝浦プロジェクト

ズームイン。A棟が顔を見せています。左奥にはレインボーブリッジやフジテレビ本社ビルも見えます。


《過去の写真はこちら》




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