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六本木グランドタワーレジデンス


六本木グランドタワーレジデンスは、住友不動産が地権者並びに参加組合員として参画した「六本木三丁目東地区市街地再開発組合」が東京都港区六本木3丁目に建設した地上27階、地下2階、高さ109.05mの超高層賃貸マンションです。 設計は日建設計、施工は大成建設。 2016年4月に竣工しました。



六本木グランドタワーレジデンス

2016年11月19日撮影



「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」では「日本IBM本社ビル」や「ヴィラフォンテーヌ六本木アネックス」(旧六本木プリンスホテル)の跡地などが再開発され以下の建物が建設されました。

◎南街区 業務棟:地上43階・地下2階・高さ230.76m/オフィスビル
◎南街区 住宅棟:地上27階・地下2階・高さ109.05m/賃貸マンション
◎北街区 商業棟:地上3階・地下1階/店舗、事務所

※業務棟の名称は「住友不動産六本木グランドタワー」
※住宅棟の名称は「六本木グランドタワーレジデンス」
※商業棟の名称は「六本木グランドプラザ」

2017年7月に東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅の西口新改札が完成予定です。 2018年9月の街区全体竣工を目指しています。



六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 概要

計画名六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
住友不動産六本木三丁目東地区プロジェクト
所在地東京都港区六本木三丁目1番、2番街区内
最寄駅東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 直結
建築主六本木三丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員住友不動産
設 計日建設計
施 工大成・大林建設共同企業体
街 区南街区北街区
業務棟住宅棟商業棟
用 途事務所、共同住宅(226戸)、店舗、駐車場 他店舗 他
施工区域面積約2.7ha
敷地面積
(合計約19,200㎡)
17,371.73㎡1,831.97㎡
建築面積
(合計約11,150㎡)
9,934.40㎡1,209.23㎡
延床面積
(合計約210,500㎡)
207,744.35㎡2,749.21㎡
構 造S造、RC造、SRC造
中間免震・制震構造
RC造
免震構造
RC造
一部SRC造
階 数
(建築基準法上表記)
地上43階
地下2階
塔屋2階
地上27階
地下2階
塔屋2階
地上3階
地下1階
塔屋2階
高 さ230.760m
(軒高:206.310m)
109.05m19.950m
(軒高:19.700m)
着 工2013年10月
竣 工2016年10月2016年4月2016年4月
街区全体竣工2018年9月予定

最終更新日:2017年6月30日

[航空写真はこちら] [住友不動産六本木グランドタワーについてはこちら]

◆住友不動産2016年10月28日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



地図



2017年1月撮影

住友不動産六本木グランドタワー

2017年1月25日撮影。六本木ヒルズ森タワーから。中央が住友不動産六本木グランドタワー、その右側が泉ガーデンタワー。住友不動産六本木グランドタワーの右下が六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

ズームイン。




2016年11月撮影

住友不動産六本木グランドタワー

2016年11月3日撮影。建設地の東側は麻布通り。道路上の高架橋は首都高速都心環状線です。




住友不動産六本木グランドタワー

上空を見上げました。中央が住友不動産六本木グランドタワー、左が六本木グランドタワーレジデンス、右が六本木ティーキューブ(地上27階・高さ138.46m)です。




住友不動産六本木グランドタワー

六本木グランドタワーレジデンス。地上27階、地下2階、塔屋2階、高さ109.05m。




住友不動産六本木グランドタワー

南東側から。




住友不動産六本木グランドタワー

少し離れた場所から見た六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

六本木グランドタワーレジデンスは、総戸数226戸(権利者住戸含む)の高級賃貸マンションです。




住友不動産六本木グランドタワー

住友不動産の2016年10月28日付ニュースリリースでは2016年4月竣工、物件公式HPでは2016年3月末竣工です。




住友不動産六本木グランドタワー

南側から。




住友不動産六本木グランドタワー

間取りは1LDK~4LDK、専有面積は50.08㎡~317.27㎡。




住友不動産六本木グランドタワー

六本木グランドタワーレジデンスの設計は日建設計、施工は大成建設です。




住友不動産六本木グランドタワー

物件HPをのぞいてみると、家賃は高層階の2LDK、109.4㎡で約82万円でした。




住友不動産六本木グランドタワー

南西側から。中央が六本木グランドタワーレジデンス、左が住友不動産六本木グランドタワー、右が泉ガーデンタワー。




住友不動産六本木グランドタワー

南西側から見た住友不動産六本木グランドタワー。




住友不動産六本木グランドタワー

同じ場所から見た六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

ツーショット。




住友不動産六本木グランドタワー

住友不動産六本木グランドタワーの設計は日建設計、施工は大成建設・大林組JV。




住友不動産六本木グランドタワー

同じ場所から見た六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

敷地西側は、なだれ坂と呼ばれる狭い街路です。歩道が設置され歩きやすくなりました。




住友不動産六本木グランドタワー

北西側から見た六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

北東側から見た六本木グランドタワーレジデンス。




住友不動産六本木グランドタワー

2016年11月3日撮影。2015年12月4日に撮影した時と比べると、建築面積、延べ面積、完了予定が変更されています。完了予定は2016年5月31日から2018年7月31日に変更されました。南街区の工事はまだまだ続きます。写真クリックで拡大画像を表示。



《過去の写真はこちら》




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