日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都新宿区


JR新宿ミライナタワー


JR新宿ミライナタワーは、JR東日本が新宿駅新南口駅舎跡地に新設した地上32階(建築基準法上33階)、地下2階、高さ168.16mの超高層ビルです。 オフィス、商業施設、文化施設等、駐車場で構成します。 設計はJR東日本、施工は大林組・大成建設・鉄建建設JV。 2016年3月に竣工し、ルミネ運営の商業施設「NEWoMan(ニュウマン)」は3月25日に、「エキナカ/エキソト」は4月15日に開業しました。



JR新宿ミライナタワー

2016年4月12日撮影。国土交通省が推進した新宿交通結節点整備事業・文化施設交流施設等の施工は大林・鉄建・大成・フジタJVが担当しました。この事業で高速バスターミナル「バスタ新宿」などが誕生しています。



概要

名 称新宿交通結節点整備事業・JR新宿ミライナタワー
計画名新宿駅南口地区基盤整備事業、新宿駅新南口開発ビル
所在地東京都渋谷区新宿4丁目1番6号、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目24番55号
最寄駅JR「新宿」駅 直結(ミライナタワー改札)、地下鉄「新宿三丁目」駅 徒歩1分
建築主国土交通省 関東地方整備局 東京国道事務所
東日本旅客鉄道株式会社、株式会社ルミネ
設 計 東日本旅客鉄道株式会社 東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所
株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施 工 オフィス・商業施設…大林・大成・鉄建建設共同企業体
文化施設等:大林・鉄建・大成・フジタ建設共同企業体
用 途オフィス、商業施設、文化施設等、駐車場
敷地面積全体:17,860.96㎡
建築面積全体:18,416.18㎡
延床面積全体:136,875.37㎡(本体:約111,000㎡)
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法現場打ちコンクリート杭基礎
階 数地上32階(建築基準法上33階)、地下2階
高 さ168.16m(軒高:155.205m)
着 工2006年4月(交通結節点整備)、2013年9月(本体)
竣 工2016年3月
開 業 ビル部商業施設・文化交流施設等:2016年3月25日(一部4月1日)開業
エキナカ/エキソト:2016年4月15日開業
備 考 運営会社(オフィス)…株式会社ジェイアール東日本ビルディング
運営会社(商業施設・文化施設等)…株式会社ルミネ

オフィス…………5~32階/約75,600㎡
商業施設…………1~4階、M2階、7階含む/約11,000㎡
文化施設等………線路上空部5~7階/約3,600㎡
駐車場……………B1階~B2階/約280台


JR新宿ミライナタワー フロア構成

8F~32Fオフィス
7FNEWoMan(クリニック)
5F・6Fオフィスロビー
1F~4F(M2F含む)NEWoMan(ショップ)
B1F~B2F駐車場


新宿駅南口地区基盤整備事業 フロア構成

7FNEWoMan(屋上庭園)
6FNEWoMan(レストラン・屋外広場)
5FNEWoMan(多目的ホール・スタジオ「LUMINE 0」・保育園)
4Fバスタ新宿(高速バス関連施設)
3Fバスタ新宿(タクシー・一般車乗降場等)
2FNEWoMan(エキナカ)、駅施設、広場等(サザンテラスと接続)
1F新宿駅ホーム


地図



2016年4月撮影

JR新宿ミライナタワー

2016年4月12日撮影。甲州街道(国道20号線)を挟み「JR新宿駅南口」と「JR新宿ミライナタワー」や「バスタ新宿」が向き合っています。




JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワーとバスタ新宿。




JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワー。運用上は地上32階、地下2階。建築基準法上は地上33階、地下2階です。バスタと階数を合わせるために中2階を設けています。




JR新宿ミライナタワー

1~4階(中2階含む)が商業施設「NEWoMan」(ニュウマン)、5~32階が賃貸オフィスです。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。2016年4月4日に開業した国内最大のバスターミナルです。正式名称は「新宿南口交通ターミナル」。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿はJR東日本の線路上空に建設されました。バスターミナルだけではなくタクシー乗り場、レストラン、ホールなどもあります。




JR新宿ミライナタワー

バスターミナルの待合室は国内最大という割には狭く、人があふれていました。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿とJR新宿ミライナタワー。




JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワーのオフィス部分にはエプソン販売やオリエント時計の本社が入っています。




JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワーとバスタ新宿。




JR新宿ミライナタワー

新南エリアにはJR新宿駅の改札が3ヵ所あります。(甲州街道改札・新南改札・ミライナタワー改札)




JR新宿ミライナタワー

隣りには「新宿高島屋」などが入る「タカシマヤタイムズスクエア」があります。




JR新宿ミライナタワー

JR新宿ミライナタワーとタカシマヤタイムズスクエア。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。4階のバスターミナルの様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。4階のバスターミナルの様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。4階のバスターミナルの様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。4階のバスターミナルの様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。3階のタクシー乗降場の様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿。3階のタクシー乗降場の様子。




JR新宿ミライナタワー

バスタ新宿の南側広場からは行き交う電車などが眺められます。




JR新宿ミライナタワー

2016年4月12日撮影。残工事があるのでしょうか。バスタ新宿側にまだ設置されていました。



《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る